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昆明市猛踩公寓审批“刹车” 商办LOFT或将从此绝迹
11月16日，昆明市自然资源规划局印发了《关于进一步规范建筑工程项目审查的实施意见》，其中有关商务办公建筑的审查规定，将对昆明大量开发的商办LOFT产生重大影响。
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![昆明广场悦中心·云邸LOFT公寓15000-17000元/平米]()
昆明广场悦中心·云邸LOFT公寓15000-17000元/平米
昆明广场悦中心是昆明广场的一部分，也是昆明广场的收官之作。近期，昆明广场悦中心再次推出约50套公寓，主要分布在39-43层，建面约68-150平米，层高4.3米，毛坯交付。北向户型价格区间为15000-16000元/平米，南向户型价格为16000-17000元/平米。据置业顾问介绍，目前买房即送车位，此外，全款比按揭多3个点优惠。
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北京路金刀营村正式启动拆迁 临江临铁大盘即将诞生
列入昆明城中村改造名单10年以后，位于北京路西侧的金刀营终于要开始拆迁了。这是云南房网昨日从盘龙区金辰街道办事处获得的最新消息。
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![昆明广场悦中心17年冬季踩盘销售篇：均价15500-16000元]()
昆明广场悦中心17年冬季踩盘销售篇：均价15500-16000元
昆明广场悦中心目前仅剩150套左右的公寓在卖，建筑面积区间36-147平米，优惠后均价15500-16000元/平米。悦中心是大型城市综合体昆明广场的收官之作，是一个集投资、商务、旅游于一体的垂直综合体项目，该项目将工作、休闲、娱乐、居住、社交等功能整合于一身，现主推单层层高4.5米的LOFT公寓。
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![昆明广场悦中心17年冬季踩盘评价篇：公寓定价较高]()
昆明广场悦中心17年冬季踩盘评价篇：公寓定价较高
悦中心是昆明广场的收官之作，该项目是北京路上又一显眼的地标建筑，整合了工作、休闲、消费、居住、社交五大核心社会功能。目前所推公寓总共600多套，如今还剩150多套在卖，房源充足 选择面较大。另一方面，相比于同类别的金尚尚座，悦中心价格较高，整体去化较慢。悦中心特别引入了多项“高精尖”技术，大堂分为四大主题 ，每一个主题都有单独的功能和属性，可为每一位用户提供多样的选择。
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![昆明广场悦中心17年冬季踩盘配套篇：开发商自持商业]()
昆明广场悦中心17年冬季踩盘配套篇：开发商自持商业
悦中心包含云尚mall、智库写字楼、loft国际公寓、loft精装公寓、总统套房、天际酒店、空中花园等业态，将工作、休闲、娱乐、居住、社交等功能整合于一身，是一个可循环的城市生态链。悦中心单层面积2252平米，共24间，具体的规划是地下4层为车库，地上1层为接待大厅，2-6层为商业，6-36层是loft公寓，顶层规划有无边际游泳池和酒店大堂。目前悦中心主推公寓，未来商业将由开发商自持。
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