行政区域：昆明 - 西山区 -滇池路片区

项目位置：昆明市西山区西福路

项目类型：普通住宅

建筑类型：多层, 洋房

道路信息：

--

公交信息：

44,91，A1,171

地铁信息：

5

销售电话：0871-6516 1111

销售地址：滇池路华夏广场南行100米

销售许可：预售许可证:预许云字20211949号，预售面积:41046.49㎡；预售许可证:预许云字20211782号，预售面积:30578.35㎡；预售许可证:预许云字2021602号，预售面积:15963.50㎡；预售许可证:预许云字20202038号，预售面积:89842.94㎡；预售许可证:预许云字20201561号，预售面积:16894.29㎡；预售许可证号：预许云字2020941号，预售面积：17873.86 ㎡；预售许可证号：预许云字2020626号，预售面积：15282.34 ㎡；预售许可证号：预许云字2020479号，预售面积：17640.96 ㎡；预售许可证号：预许 云字20192053号，预售面积：22745.04 ㎡；预许 昆字2018185号；预许 云字2018108号；预许 云字201937号；预许 云字20191016号，预售面积：15903.87 ㎡； 预许 云字20191224号, 预售面积：12826.28 ㎡; 预许 云字20191779号， 预售面积：32272.15 ㎡；

占地面积：16亩

建筑面积：102904.65平方米

容 积 率：1.66

绿 化 率：40.10%

建筑密度：27.32%

总 户 数：299户

车 位 数：4676个

土地年限：住宅70年  商业40年

物管费用：--

装修信息：精装

户型信息：

165㎡户型（标准层）四室两厅三卫一厨(跃层)

标准层一:

【入户玄关】入户玄关随时迎接主人归家，同时保持大宅私密；背置多功能间，储藏一家大小随心物品。

【墅级横厅】约7.5m轩敞面宽餐客横连双厅，客厅双层挑空，客厅无侧梁，简约通透，视野更阔绰，尽显大户风范，尺度会客厅，阔绰餐厅随时满足座上宾客，喜随宴来。

【宽敞景观阳台】约8.4m面宽景观阳台，兼具休闲与家政操作，阔绰景观面，边户延伸，视野开阔 ，一处花房栽培爱好，一角茶室寥慰心情。

【独立收纳空间】楼梯下方科学储物空间，将精致收纳在出入之间

标准层二：

户内3+1房设计，保证独立与精神自由；主卧连接大尺寸阳台，让心灵与身体随时在空间享受；

【星空主卧套房】步入式衣帽间+独立卫浴，畅享一方私人天地。

【N+生命灵活空间】次卧+书房可改造成高配套房，功能灵活。

【私享星空阳台】约4.9m面宽私享阳台，边户延伸，尽揽更多湾区美景。

168㎡户型 三室两厅两卫双厨

【电梯门厅】电梯门厅宽敞气派，尽显大宅身家，贴心收纳空间，空间平稳过渡，阔绰门厅尽情私享。

【墅级宽阔横厅】约7m面宽双厅，南北透亮开阔，保证室内公共区域自由伸展，揽四季美景入室。

【辽阔景观阳台】约10.3m长，2.4m宽景观阳台，放大外延空间和视线，拥揽更多庭院盛景。

【宽景生活阳台】约9.2m面宽，贯穿次卧和厨房，满眼尽瞰草海四季风华。亲自游戏足不出户，赛车滑板随心飞。

【多功能中西双厨】中西厨融合一体又各自独立，开敞式西厨，营造阔绰空间感。

【阳光套房主卧】步入式衣帽间+独立卫浴，南北双宽阔飘窗，明亮空间舒适起居。

【主卧级次卧】连接宽阔景观阳台，居家生活处处有景

公卫干湿分离，多人公用不交叉；

270㎡户型（标准层）4室3厅3卫1厨

朝向合理，户型方正科学，整体设计绝无半点浪费，扩充室内大境界；

【私享电梯厅】一梯一层一户，独立入户玄关，彰显尊贵气度

【MAX270°环幕观景横厅】独立横厅，约18.4m气派转角设计，双面大面积采光，可设置多功能区域，满足主人任意需求打造多功能社交场所 。

【L形宽阔观景阳台】L型转角景观阳台，多一面风景，客厅享受270°环绕园林景观，随时切换眼界，动静皆宜。森系氧吧茶室和自然健身房增加生活乐趣。

【全明U形厨房】餐厨一体空间，连接约5.4m面宽生活阳台，全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递。

【双衣帽间套房主卧】主卧4.4m面宽+2.7m多功能卫浴双步入式衣帽间+双面台卫浴，私享约7m南向飘窗，幸福空间各有天地

【主卧级套房次卧】约3m面宽南向飘窗，视野通透，舒阔起居自有天地

【主卧级套房次卧】步入式衣帽间+独立卫浴，满足全家成员居家奢享

【阳光温暖次卧】连接约4.4m面宽北向观景阳台，中央美景送入眼帘。

【独立管家房】与主人休息空间合理分隔，便捷享受与生活隐私同时满足



286㎡户型（标准层）4室3厅3卫1厨1管家房

【私享电梯厅】一梯一户，独立入户玄关，彰显尊贵气度，双开门独立门厅奢阔大气。

【MAX270°环幕观景横厅】餐客厅贯穿式横向设计，总面宽11.2m超奢空间，270°转角设计，山海故乡尽收眼底，同时满足室内活动愿望，宜动宜静，直面西山滇池，盛世风光尊崇私享

【L形宽阔海景阳台】约20.4m气派L型转角海景阳台，无缝链接餐客厅，打造多功能社交会客厅，豪华会客厅与高尔夫球室交相成趣。

【多功能中西双厨】宽大中厨可改中西双厨，精致一体化，营造阔绰空间感。

【瞰海套房主卧】步入式衣帽间+独立卫浴+约4.5m独立瞰海阳台，尊贵与私密同享一方天地 

【瞰海套房次卧】配备独立卫生间，约3m面宽瞰海飘窗，海天一线近在眼前 

【N+生活灵活空间】双卧室连通约7.9m面宽阳台，预留可改造空间，自由空间，随需打造

【独立完整后勤空间】门厅分离式独立佣人房、洗衣房，保证主人生活独立性与私密性；

373㎡户型（标准层）4室3厅5卫2厨1洗衣房1管家房

整体户型设计科学，功能配置合理，室内动线呈鱼骨状分布，南静北动，分区鲜明，四卧（三套房）满足家族合住需求，主卧南北通透连接双阳台，北向独立书房安静独处，回型衣帽间扩充百变装扮，主卫四功能单独分区，细腻中见优雅。

【私享电梯厅】一梯一户，独立门厅贯连入户玄关，彰显尊贵气度

【MAX270°环幕观景横厅】约28.4m气派转角设计，打造多功能社交会客厅 

【L形宽阔海景阳台】L型转角海景阳台，连贯客厅/餐厅，直面西山滇池，仅处自我领域便可步移景异，风光美景尊崇私享。最大3.4m阳台进深，室外派对和自由泳池可倾情面对山海。

【多功能中西双厨】中西厨融合一体又各自独立，开敞式西厨，营造阔绰空间感 

【全生活场景瞰海套房主卧】步入式衣帽间+双面台卫浴+书房，外连约4.5m面宽，2.4m进深独立瞰海阳台容纳生活万象 

【双瞰海套房次卧】步入式衣帽间+独立卫生间，直面滇池西山，山海美景近在咫尺 

【主卧级套房次卧】景观阳台+独立卫浴，满足全家成员居家奢享

【独立完整后勤空间】生活阳台+管家套房+洗衣房，形成独立流线操作空间，确保主人私属空间

开盘时间：2018年10月20日

入住时间：2020年下半年