房网首页| 新房中心| 二手房| 新闻中心| 业主论坛

2019年,全国的开发商更新迭代速度加快,又有一批国内知名房企纷纷将战略布局的目光瞄准昆明,使得昆明的城市建设速度突飞猛进。万科、恒大、俊发等老牌企业在昆明的南市区、嵩明等板块各自为势,云南城投持续“卖卖卖”,混改后将旗下四项目受让保利,而一些新晋开发商诸如雅居乐、上海世茂、阳光城等拿地势头较猛,新力量的加盟为昆明楼市增添了新活力。以下房企在今年表现不俗,获评为2019年云南地产“影响力”房企。......【详细】

2019“影响力”年度榜:企业

2019年,全国的开发商更新迭代速度加快,又有一批国内知名房企纷纷将战略布局的目光瞄准昆明,使得昆明的城市建设速度突飞猛进。万科、恒大、俊发等老牌企业在昆明的南市区、嵩明等板块各自为势,云南城投持续“卖卖卖”,混改后将旗下四项目受让保利,而一些新晋开发商诸如雅居乐、上海世茂、阳光城等拿地势头较猛,新力量的加盟为昆明楼市增添了新活力。以下房企在今年表现不俗,获评为2019年云南地产“影响力”房企。

2019年度第十届云南地产“影响力”总评榜——企业篇

云南融创

获奖理由:融创在今年收获颇丰,年底时,融创中国发布了“融爱家”品牌,形成以地产为核心主业,涵盖服务、文旅、文化、会议会展、医疗康养业务的六大战略板块。云南成为了融创布局康养产业的重仓之地,现已有雁来湖小镇、普者黑阿诺小镇、普洱国际健康城、滇池南湾未来城五渔邨小镇等多个项目。昆明融创文旅城也在12月21日如期开业,在西山脚下的滇池湖畔,为昆明带来一场狂欢盛宴。而春风十里、君庭云邸、微风十里、孔雀镇等几个项目凭借优越区位、强劲的产品力受到诸多客户的青睐。

俊发集团

获奖理由:这一年,俊发加大对南市区的投入,并将开发脚步扩大至昆明主城以外。俊发已将新螺蛳湾片区的观云海、星湾俊园、澜湾俊园等三大项目已纳入俊发彩云城开发,生态半岛还在持续推进,两大区域连片发展,占据了昆明主城和呈贡新城的连接地带。而在主城北部的嵩明卫星城,俊发继俊发空港城后,又添了嵩山溪谷这一高端项目,全业态覆盖嵩明市场。今年内,俊发斩获了晋宁昆阳西北片区、西山区船房村等城改项目。另外,俊发春之眼在年中时实现正负零封顶,这一407米的巨塔建筑在逐步刷新昆明地标。

云南万科

获奖理由:万科与昆明已相伴十年,步伐稳健、实力非凡始终是万科的一贯特点,也因此备受昆明客户的认可。今年以来,万科城、万科500里相继入市,成了广大业主在同一片区内的首要选择......【详细】

获奖企业

2019“影响力”年度榜:住宅

2019年,在昆明楼市这片不见硝烟的战场,各大新老房企可谓金戈铁马、全力拼搏皆为争得一席之地,各大房企在昆明扩张的势头相当迅猛,土地溢价、日光盘、秒光盘频出,楼市热度持续上升。

2019年第十届云南地产“影响力”总评榜——住宅篇

俊发城

获奖理由:作为俊发在北市区打造的超级大盘,俊发城位于北京路延长线与司家营路交汇处,作为宝云片区城改项目,从2012年启动建设,到现在仍在不断扩大中,体量恢弘,销量一直居高不下,按规划,项目不仅集合了居住、商业、古镇、地铁、公园、医疗、教育等一体,配套极为丰富,同时毗邻司家营、龙头街地铁站,拥有北京路三纵两横交通网,交通便利,区位可谓相当优越。

万科城

获奖理由:万科城作为西北新城的综合大盘,在新亚洲体育城首开就创造了千人开盘的盛大纪录,配套无疑是万科城最大的优势,集住宅、商业、体育馆、文化馆和学校于一体,使得万科城成为西北新城片区内最热的新建楼盘,长城中小学、昆明市人民政府机关第三幼儿园早已落定的签约,也使得“名校+名盘”的组合在万科城得以展现,此外项目自身的商业体量也不容忽视,周边的新城吾悦广场、宜家、爱琴海购物公园等等,万科城不仅为置业者提供了优质的产品,还提升了西北新城片区的片区价值。......【详细】

2019“影响力”年度榜:豪宅

昆明的豪宅市场,经历了20余年的发展时间,每一个时代下,都透露出鲜明的时代特点。从无序到有序,从顶豪到普豪,从单纯的地段景观资源论发展到产品价值论,从单一的大尺度发展到关注人居功能升级及居住品质的情感诉求,昆明高端置业人群的观念和居住理想也在不断变化。

2019年第十届云南地产“影响力”总评榜——豪宅篇

中国铁建西派国樾

上榜理由:中国铁建西派国樾位于巫家坝CBD核心区位,紧靠约5070亩中央公园,地段优势十分明显。项目定位高端住宅,以高装修标准著称,起始价格就突破2万元/平米,设计理念超前的高端大平层更是高达3万元/平米,此前曾多次刷新昆明房地产销售记录。项目购房客户多为社会各界菁英人士,不乏年轻一代财富新秀,而且项目近期推出的全新大平层也深受市场和置业者的青睐。

金地云海一号

上榜理由:金地云海一号位于西山区西福路,地处传统滇池富人区,整个项目北面、西面皆临草海,是金地在草海片区开发的又一低密豪宅。其推出的产品定位高端人居,主打合院、叠墅与洋房,且项目所在的草海片区因为靠近滇池的缘故,自然资源非常丰富,居住环境优越,使得项目成了名副其实的“海景豪宅”。项目后期还将享受具备国家一级物业资质的金地物业,由金燕尾管家负责,向业主提供高端定制的私人服务,为豪宅业主生活保驾护航。

华润昆明悦府

上榜理由:华润昆明悦府位于环城南路与东郊路交汇处,是华润置地在全国范围内开发的第十二个万象高端系住宅,除产品本身定位高端外,占据昆明一环旁的黄金地段也是项目能够上榜的重要原因。因位于政府重点打造的CBD中央商务区,所以项目外部配套极为丰富,其中最值得一提的配套就是知名大型连锁商业体万象城,未来万象城建成开业后将一定程度上改变昆明的商业版图,并极大提升华润昆明悦府的价值潜力。......【详细】

2019“影响力”年度榜:商业地产

昆明商业地产发展至今,出现了竞争日益剧烈、向城市外围拓展的趋势,不同的业内人士对昆明商业地产存在着不同看法,有人认为昆明商业地产过热,也有人认为昆明商业地产未来还有较大发展空间。

2019年第十届云南地产“影响力”总评榜——商业地产篇

七彩云南第壹城

获奖理由:七彩云南第壹城是集住宅、商业、景观公园、酒店、写字楼为一体的综合商业体,项目自持商业建面34万平米,包含购物、美食、运动、休闲娱乐在内500多个商业品牌。自2016年开业以来,日均客流最高达4.8万人次,年均人流量超过1500万人次,是目前呈贡核心片区最大的商业中心。项目以一站式购物、一站式商务、一站式休闲、一站式娱乐为经营主题,大力助推了呈贡新区的商业发展。

呈贡新城吾悦广场

获奖理由:呈贡新城吾悦广场作为新城控股在昆打造的第二个吾悦广场,总占地240余亩,总建筑面积达85万方,项目涵盖了10万方的大型自持购物中心、商业步行街、公寓及住宅产品,整个项目将打造成为昆明首个国际体验式城市综合体。其中,商业将打造为吾悦广场A类店,属于新城控股旗下最高端的城市综合体品牌;住宅产品将打造为新城住宅的幸福圆梦系,专注于改善客户的置业需求。......【详细】

2019“影响力”年度榜:文旅康养

在传统房地产走过黄金十年后,多家大房企纷纷将目光投向文旅康养产业。伴随文旅产业发展和人口老龄化趋势加重,文旅康养地产成为大量房企的主要转型方向。云南拥有得天独厚的自然资源与四季如春的气候以及淳朴的人文风情,非常符合购房者们旅游、度假、养老等居住需求,为云南文旅康养地产的火爆奠定了基础。

2019年第十届云南地产“影响力”总评榜——文旅康养篇

昆明融创文旅城

上榜理由:昆明融创文旅城位于草海北岸,碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向,占地约3457亩,是一个集娱乐、艺术、生态、教育、康养等全资源配套于一体的综合性文旅大盘。项目主打包括合院、洋房、高层等多样化品质住宅区,毗邻草海,远眺西山,拥有丰富的自然景观资源。值得一提的是,一般康养文旅地产都会在离城较远的区域,而昆明融创文旅城位于传统市区范围内的草海北岸,地理位置极其优越,是榜单中距离昆明市区最近的一个,没有之一。

昆明恒大文化旅游城

上榜理由:昆明恒大文化旅游城由世界500强企业集团恒大集团旗下的恒大旅游集团开发,规划有大型儿童乐园恒大童世界、浪漫婚礼庄园、现代博物馆群、演艺中心及国际会展中心、缤纷商业广场、万国美食街、欧式城堡酒店、国际会议中心等丰富的顶级配套。此外,其高品质、高性价比的产品同样具备强大的市场竞争力:住宅产品全部精装修交楼,普通住宅均按豪宅的园林环境和配套打造,一亮相便广受市场欢迎。......【详细】

2019“影响力”年度榜:人气明星楼盘

2019年针对地产行业中央多次提及“房住不炒”, 不将房地产作为短期刺激经济的手段,在此基调下各地方调控层层加码;各大银行开始参考LPR(贷款市场报价利率)发放新贷款;“限墅令”再次升级,住建部在今年四月下文件,要求地方政府对2003以来的别墅项目进行梳理、清查,进行了严格规划审批。这些相关政策对昆明地产行业也产生了一定影响,但昆明楼市的购房热情持续不减,一些楼盘从中脱颖而出,成为了本年度云南地产“影响力”总评榜的人气明星楼盘。

2019年第十届云南地产“影响力”总评榜——人气明星楼盘

融创微风十里

获奖理由:融创微风十里是融创继春风十里之后在昆明打造的第二个“十里系”产品,位于马金铺高新大道,项目主推朝南向的板式住宅,通透性强,颇受置业者青睐。项目周边环绕有渔浦寒泉森林生态湿地公园、古滇王国、大渔公园、银杏公园、青溪公园、荷茗园六大公园,此外项目将打造集水景、休闲乐园、跑道为一体的新古典雅致园林,以及全龄段的专属健身、康养场地,为业主提供生态健康的社区生活。项目在首次开盘当天众多房源被一抢而空,其中,洋房的均价约8500元/平米,高层住宅的均价约7500元/平米,是昆明为数不多的均价在万元以下的楼盘。

华侨城公园悦府

获奖理由:华侨城公园悦府是华侨城落地云南的首个住宅项目,择址晋宁。虽然华侨城公园悦府是华侨城入滇的首个住宅项目,但该项目销量可观,项目自身配建有9班幼儿园及1500平米社区商业,整个社区均为纯板建筑,南北通透,建筑风格主要是中式建筑元素和现代建筑手法结合运用,同时项目将打造晋宁区首个新中式风格主题水景园林社,因此项目成功入选本年度人气明星楼盘。......【详细】

2019“影响力”年度榜:新锐明星楼盘

在2018年的时候就有不少业内人士推测昆明房价上涨已经到顶了,事实是整个2019年,昆明各个区域内又有诸多新楼盘入市,伴随着激烈的市场竞争,房价一路高歌猛进。尽管如此,还是有不少品质优良、产品独特的新锐楼盘脱颖而出。作为所在片区的新晋楼盘项目,这些新锐楼盘普遍推进节奏较快,从首开到后续新品房源持续供应,销量火爆、热度不减。

2019年第十届云南地产“影响力”总评榜——新锐明星楼盘

云南房网2019年度“影响力”总评榜,根据年内新入市楼盘的市场表现、综合实力与购房者评价,评选出首创禧悦春城、北科建春城大观、碧桂园春城映象、海伦堡大城小院、佳兆业城市广场、旭辉金科春夏里、锦艺昆明之光、蓝光德商天域、阳光城文澜公馆、中海寰宇天下、昆明奥园、金地商置昆悦、世茂璀璨倾城、招商公园大道、光明璟宸15个新项目为新锐明星楼盘。

首创禧悦春城

获奖理由:首创禧悦春城位于北部山水新城瀑布公园旁,以轻奢概念的舒适住宅作为主打产品,设计出通透疏阔、分区合理且丰富多样的户型,为不同需求的置业者提供了充裕的选择空间。项目以全学龄式的教育配套以及城市中稀缺的生态资源作为自身的两大亮点。同时,依靠政府打造“山水宜居宝地、历史文化旅游强区”的背景,区域的发展前景可期。

北科建春城大观

获奖理由:北科建春城大观是北科建继领秀星辰园之后,时隔十年再次回归昆明的作品。项目在今年8月底首开,当日去化率达90%,劲销4.65亿。项目约66平米--118平米的两房和三房户型,在巫家坝片区十分稀有,再加上北科建集团的精工品质,深受市场追捧。......【详细】

2019“影响力”年度榜:2020最值得期待项目

2019年对昆明来说无疑是不平凡的一年,新一线城市的入围,自贸区的批复,助推昆明楼市一路高歌,房价一直飙升。老盘售罄,新盘接力,东市区、呈贡、晋宁、北市区、西北新城等各大片区遍地开花,众多知名房企蓄势待发,2020年最值得期待的项目有哪些呢,让我们先睹为快。

2019年第十届云南地产“影响力”总评榜—2020年最值得期待项目

2020年最值得期待项目之——隆盛府

由于城市中心可开发的土地资源有限,昆明市中心在售项目屈指可数。隆盛府由碧桂园、大悦城控股、以及螺蛳湾投资三家企业合作推进实施,项目紧邻昆明火车站和大悦城,坐享全方位优质配套。

隆盛府规划有大量高层产品,超高的装修标准,待后续入市,昆明一环边将迎来全新住宅新品。目前隆盛府位于大悦城的城市展厅已开放,建面约105-155平米城央华宅诚意登记中。

2020年最值得期待项目之——东原启城

东原启城为东原地产在昆第二子,位于大板桥西冲片区。东原作为社区运营的佼佼者,从国外知名城市汲取精髓,并融入东原基因,打造六大项目IP“大城六境”,完美安置了从孩子到老人的日常生活、精神享受、亲子玩乐、休闲生活等创新昆明社区生活模式。

目前东原启城项目示范区已开放,新品房源火热登记中,首付五万元起,近期将首次开盘。......【详细】