投资39.6亿拆除51万方 官渡区普自村要拆迁了

昆明南市区的又一个大村要开始拆迁了。

1月13日,官渡区矣六街道普自村城改指挥部发布了“普自社区城中村改造土地一级开发整理项目动迁代理及拆除服务(二次)招标公告”,计划投资39.6亿元,对普自村城改项目进行拆迁,拆迁建筑面积约51.5万平米。

普自村城改项目范围

普自村城改项目范围

根据招标内容,普自村城改项目位于官渡区矣六街道普自社区,此次征迁的四至范围:东至星体花园小区,南至南绕城高速路,西至官渡区规划13号路,北至广福路,暂估拆迁及拆除建筑面积约51.10万平方米。

此次招标的是项目动迁代理和拆除服务招标,计划开工时间为今年2月20日,竣工时间为今年8月20日,工期为180日历天。(计划开竣工时间为暂估,具体以招标人实际委托为准)。

普自村城改项目曾在2017年8月发布过招标公告,当时项目名称为:矣六街道普自村城中村改造项目二期拆迁拆除项目,随后昆明英泽房屋拆迁有限公司中标,并与招标方签订合同。

为什么现在还在进行拆迁招标,公告中明确,因为在项目实施过程中,因该项目中标人根本性违约,丧失了继续履行合同的能力,故招标方和中标人于2020年8月27日解除了合同,现在该项目为二次招标。

普自村城改项目一期土地开发的俊发俊云峰

普自村城改项目一期土地开发的俊发俊云峰

普自村城改项目位于昆明主城区东南的广卫片区核心位置,北至广福路,东至星体花园,南至南绕城线,西至俊发湾流海小区,总用地约1279.73亩,配套有30个班的九年一贯制学校、18班小学、45班高中、42班幼儿园,教育配套完善。

早在2017年,俊发便中标成为普自村城改项目一级开发社会投资人,主导片区土地一级开发。

2019年6月,俊发通过招拍挂拿下了普自村城改项目一期共254亩土地,开发了俊发高端产品之一的俊云峰,该项目入市以来,产品受到了市场的诸多好评,现已成为南片区的一个热销楼盘。2020年俊云峰共卖出28.7万平米的新房,其销量杀入了全国百强楼盘榜单。

普自村二期完成拆迁后,俊发也很可能拿地继续开发,打造成继俊发城、彩云城之后的又一个教育大盘。

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