产品社区配套样样好 绿城诚园成高新区精品项目代表

绿城诚园位于高新区昌源中路与科医路交汇处,项目总占地面积约45.7亩,建筑密度21.67%,容积率3.09。社区内部绿色景观植被占据了大部分空间,40%左右的绿地率使其内部环境优势突出。

绿城诚园项目实景图

绿城诚园项目实景图

整个地块按一期整体开发,规划有7栋住宅。据了解,项目当前在售户型建筑面积约89-143平方米的高层住宅,精装交付,价格约17000-21500元/平方米,梯户比为2梯4户,交房时间预计在2022年。

其产品为板式设计,精装交付,装标约2000元/㎡。室内配置有嵌入式洗碗机等设备,卫浴品牌则采用老板、科勒等一线品牌。其窗户使用了中空Low-e玻璃,宽阳台赠送,室内空间利用率高。

绿城诚园项目样板间实景图

绿城诚园项目样板间实景图

G户型建筑面积约143平米,是项目在售面积最大的产品,为四室两厅两卫设计。其功能分区完善,结构紧凑,无浪费空间,全明采光无暗房。

该产品采用横厅+宽景阳台的设计,延伸了居住者的活动半径,保证了空间的通透和开阔感;L型厨房实用性强,使美食的制作过程行云流水;双卧朝南,端头户型多面采光,采光通风效果俱佳;主卧设有衣帽区,尽显主人风范,而双阳台及飘窗设计则提升了空间利用率。

绿城诚园项目143平米户型图

绿城诚园项目143平米户型图

绿城诚园社区内规划建设有1所9班幼儿园及一栋商业楼,部分住宅楼栋下还将配建底商。整个社区最大的亮点当属户外游泳池及一楼架空层:其楼王3栋一层全部为架空层,2栋、5栋及6栋一层部分架空,将用于规划儿童乐园、健身等设施空间,为社区业主提供全龄段生活休闲场所。

整个小区设置有三个出入口,主出入口位于科医路,次入口位于规划道路,人行出入口则位于项目南侧。作为全封闭式小区,社区将启用人脸识别门禁系统、车库液位监控系统、园区一卡通、电子巡更等,来保障社区住户安全。

外部商业方面,项目距离西城地标购物中心西城COHO不到1公里,沿线还分布有假日城市沃尔玛等商业,为项目业主的日常生活提供了极大便利。同时,项目距离云南省急救中心仅约150米,3公里范围内覆盖了昆明绝大多数三甲医院,医疗资源丰富。

绿城诚园项目周边情况

绿城诚园项目周边情况

教育方面,除项目自带的幼儿园外,其所在的片区优质教育资源较多,周边有高新一小、红旗小学、春城小学、昆明市第十四中学、师大附中等学校分布,文化氛围浓厚。

而由于其临近二环、人民西路等主干道,使得业主自驾出行非常方便。同时,绿城诚园距离已开通的3号线昌源中路站约900米,距规划中的7号线师大附中站约1公里,未来项目周边将有双地铁呈现。

整体来看,绿城诚园体量虽不大,但凭借周边配套的成熟度,尤其教育、轨交、成熟商圈的加持,使其跻身西市市场热点项目。再加之绿城品牌对产品的精心设计,对内部设施、环境细节的打造,其成为了当前高新板块居住项目产品力的突出代表。

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