4600亩康养大盘,绿地在大渔“玩”出了新花样

如果仔细观察本地市场上现有的楼盘,会发现这么一个有趣的现象:那些占地上千亩的大盘,一多半都具有显著的的文旅或是康养属性。

对一般的住宅项目而言,千亩已经算是相当宏大的规模了;但在文旅或是康养项目这里,千亩可能仅仅是一条及格线。

结合昆明市场的实际情况来看,本地众多的康养属性项目,占地规模大多在两三千亩之间,这使得总占地约4600亩的绿地滇池国际健康城脱颖而出,成为了本地康养不容忽视的重要一环。

绿地滇池国际健康城以大盘身姿占据康养板块中的重要一席

绿地滇池国际健康城以大盘身姿占据康养板块中的重要一席

为何需要4600亩这么大?

在最开始,有一个概念需要先明确,那便是规模大对康养类项目而言真的很重要吗?

答案是,至少比在一般住宅类项目上的影响更大。

对普通社区而言,商业、教育等配套的优先度无疑更为靠前,其与康养有关的设施,可能仅局限于门诊、驿站、健康中心等形式。如果一个普通住区有更多的空间规模,拿来丰富业态的跨度属性,无疑比精研某一项配套而言更具性价比。

但在主打健康康养概念的大盘这里,情况不一样了。项目的属性定位,决定了其应该在康养层面做深做精,不仅局限于专业的配套,相应的团队以及运营模式这种在普通住区少见的元素,也应成为康养大盘的标配。这一定程度上解释了为何相应的项目一般都规模巨大,因为其需要更多的空间来承载相应的设施和人员落地。

因此,对康养项目而言,规模越大,其所能提供的空间也越为充裕,呈现的康养设施配套也将更为细分化和专业化。绿地滇池国际健康城就证明了这一点:

巨大的规模使得绿地滇池国际健康城得以呈现更为细分专业的康养设施配套

巨大的规模使得绿地滇池国际健康城得以呈现更为细分专业的康养设施配套

整个绿地滇池国际健康城的康养配套,以“八大中心,两馆一院一基地”的规划细分为了国际医学中心、国医馆、国际康复医院、颐养中心、营养膳食中心、妇儿保健中心、健康管理中心、慢病管理中心、运动康复中心、抗衰老中心、产业展示体验馆,以及照护实训基地。

不难发现,与其他康养类项目相比,绿地滇池国际健康城的康养设施,真正做到了全系覆盖。其不仅在年龄层面,实现了从妇幼到老年人的全龄关注,也将康养的概念延展到了科研、膳食、运动、教学等众多的产业和领域,而非仅仅局限在常规的医疗、健康、养老等体系上。

可以说,正是4600亩的巨大规模,才使得绿地滇池国际健康城能在康养层面“玩”得这么大。

不仅仅是一个房产项目

当然,4600亩背后的意义远不止于此。在绿地滇池国际健康城内部,将有不小的部分会作为绿色空间,以健康城区的相关概念,来营造康养最为关键的环境氛围这一环。

而从外部来看,身处大渔片区的这一项目,发展康养产业也恰是顺势而为。

绿地滇池国际健康城所地处的大渔片区位于呈贡西南部,紧临滇池东岸。对整个滇池岸线而言,大渔可谓几何位置和产业层面的双重“C位”——其拥有长达14.7公里的滇池湖岸线,是千年以来城市最为富饶的鱼米之乡,无论是气候、环境还是生态资源,资质都极为突出。

整个大渔片区有着突出的自然生态条件

整个大渔片区有着突出的自然生态条件

而作为绿地滇池国际健康城而言,则占据了大渔“滇池之眼”的核心位置——以其为串联,片区内远近闻名的捞渔河公园,以及七星山公园、梁王河湿地公园、关山坡公园、大渔公园等由点成面,以项目的康养设施配套为带动,其在原先自然生态属性的基础上,增添了新的康养内涵。

实际上,在《昆明市大健康产业发展规划(2019—2030年)》中,已将大渔片区以及绿地滇池国际健康城,纳入了滨湖健康产业融合带的整体发展战略之中。

根据规划内容显示,昆明将推动包括呈贡信息产业园健康数据中心、宝相大健康产业园、绿地滇池国际健康城等在内的一系列项目,形成若干个健康城和健康社区协同发展的态势。以游带医,以医带药,以药促游,医养结合,最终形成一条千亿级大健康产业融合发展带。

从这一角度而言,绿地滇池国际健康城的定位,早已不再局限于一个房地产项目,而是站到了产城融合的新高度之上。

“七阶健康生活新标准”究竟新在何处?

回归项目自身,其实绿地滇池国际健康城不仅有着丰富多样的康养设施配套,其还形成了一整套完善的康养社区生活运营模式与逻辑,即“H1七阶健康生活新标准”。

这种模式与标准的新,首先体现在其囊括的范围比之前更广。除了常规可想见的环境、养生、康养与医疗标准,其还将生活、美食、运动等也悉数纳入。

绿地·滇池国际健康城的七阶健康生活新标准

绿地·滇池国际健康城的七阶健康生活新标准

就以美食为例,项目将优选干净、健康、新鲜、有机、安全、原产地直采、富含营养、有益健康的美食合作伙伴,引入项目。这背后的一大配套支撑,是其计划在社区内呈现自有的商业品牌,同时也是全国第10座的绿地缤纷城。

这一动作具有深远的意义:以大健康为基准,意味着未来项目商业在招商时,将有更高的严选标准,引进更多的品质产品;反过来,这也能推进缤纷城这一品牌业态自身的商家与货品升级,使得这第10座缤纷城与以往大不相同。

到这里其实不难发现,最开始提及的规模大小问题,确实发挥着至关重要的作用。因为在整个绿地滇池国际健康城内部,将同时呈现影院中心、多功能演艺剧场、购物广场、大型室内儿童成长基地以及滨水风情餐饮、乐活街区等丰富业态。

而在教育层面,包括已签约宋庆龄幼儿园(上海最难进幼儿园)及上海协和双语学校(K12),总计10所学校形成了囊括基础教育、成人教育、国际教育等0-100岁全龄段教育体系。如果没有足够大的规模提供支撑,这些多样业态恐怕很难不打折。

绿地滇池国际健康城效果图

绿地滇池国际健康城效果图

在大健康的主题之下,这些业态不再只是各自独立的板块,而是被“七阶健康生活新标准”有机串联了起来。换言之,这众多的设施配套,为项目提供了实践全新康养生活模式标准的各种空间场景,使其理念能贯穿比以往更多的生活领域。

实际上,如果进一步深入到居住产品层面,会发现绿地滇池国际健康城确实把康养做到了极致:其以“BSC”概念为三大核心,在城区、社区和家居三个层面,进行了以健康系统为突出特性的产品研发,最终形成了新一代的绿地健康宅。

中国健康第一城,绿地并不只是说说而已

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绿地滇池国际健康城有这么一句slogan:中国健康第一城。初看之下,可能会认为这仅仅指规模;但深入其中才发现,这个项目做康养是认真的。其在大体量之外,还用许多的细节填充起了项目骨肉,使得其康养大盘的定位落到了方方面面的实处。

“聚势产城·住享未来”新品发布会将于11月28日举行

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在本周末11月28日,绿地健康城将举行以“聚势产城·住享未来”为主题的新品发布会,届时将对七阶生活标准、产业、商业规划布局进行全维度解析,同时也将进行产业、商业商家的集中签约。本次发布会还将推出绿地滇池国际健康城|山海里全新组团,建面约113-143㎡宽景精装新品,目前正在预约登记中。

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