集合诸多优质资源 公园壹号打造稀有呈贡核心区物业

公园壹号位于彩云南路与驼峰街的“黄金十字”中心,紧邻中央公园。该项目总占地面积约130亩,分为东西两个地块。据悉,其预计12月中旬开盘,首推东地块五栋高层住宅,户型建面100-143平米,预计单价1.3-1.5万元/平米,毛坯交付。

公园壹号项目东地块效果图

公园壹号项目东地块效果图

项目计划首推的东地块占地面积约30亩,共规划有6栋建筑,其中1-5栋为住宅,6栋为办公楼:住宅总层高在20-26层,1、2栋为2T4户设计,3、4、5为2T3户设计;办公楼总层高12层,为2T14户设计。1栋和5栋之间的楼间距为120米,2、3、4栋之间楼间距为52米。

项目首开地块面积较小,只有6栋建筑,因此楼间距比较开阔,楼栋间互不遮挡,不仅保证了景观视野,同时利于室内采光通风。

其楼栋为南北朝向,采用超薄板式设计,户型面积段为刚需偏改善。整体户型设计上比较方正,空间利用合理,搭配宽景阳台得房率高。

公园壹号项目阳台实景图

公园壹号项目阳台实景图

作为紫光芯云产业园高端科技人才配套社区,公园壹号自身区位优势极其明显。交通方面,小区楼下就是地铁2号线驼峰街站,距离仅约50米,下一站联大街可换乘4号线,其地铁物业属性突出。在此基础上,业主出门便是城市主干道彩云南路,驾车10分钟即可到达昆明南站,多维交通使出行十分便捷。

公园壹号项目周边情况

公园壹号项目周边情况

医疗方面,项目周边5公里范围内有3家三甲医院分布,其中昆明市中医院距离项目约800米,昆明医科大学附属医院(云大医院)距离项目约1.7公里,呈贡区延安医院距离项目约5公里,在建的妇幼保健院预计明年投入使用。

教育方面,项目自身配有20班幼儿园,周边有云南师范大学附属小学、中华小学、昆明呈贡新区第一小学等,其同时紧邻呈贡大学城片区。

商业方面,项目与呈贡万达广场仅有约200米距离,其距七彩云南第壹城也仅约500米,与吾悦广场距离约1.5公里。三大核心商圈环绕,完美涵盖了生活、购物、休闲娱乐等全维需求。

优越的自然生态资源也是项目一大优势,其与呈贡中央公园仅一街之隔,步行30米即达,周边还有捞鱼河公园、洛龙公园等环绕。业主在此可坐享千亩城市绿肺,享受湿地、园林、植物带来的健康、自然、绿色生活方式。

而项目也秉承生态绿色的设计理念,以3.0的容积率,规划打造了呈贡区域内独具特色的“呼吸式公园社区”:从入口序列空间、健身区、儿童活动区,到组团花园、雨水花园、下沉绿地、时光水景等,多维景观沿一条轴线错落分布,并运用空间之美、时间之美、生活之美的艺术化手段,塑造极具美感的生活场景,让每个家庭都可以拥有更广阔的空间和更纯粹静谧的体验。

公园壹号项目规划效果图

公园壹号项目规划效果图

该项目最大的亮点当属其地段与配套,由于紧靠昆明新市政中心,作为市政府旁最后一块住宅用地,公园壹号牢牢占据了呈贡核心区的C位。从地铁到商业再到公园,其集合多种优质资源,呈现了高价值的稀缺物业产品。

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