金茂国际新城多种产品在售 高层住宅均价约10000元/平米

金茂国际新城项目位于呈贡吴家营片区东部,高铁站北侧,由世界500强央企中化集团旗下房企中国金茂打造。

据了解,当前项目有高层、洋房、合院等产品在售,高层住宅均价约10000元/平米,花园洋房成交均价约13000-13500元/平米,合院产品成交总价约400-500万元/套,三种产品均以毛坯交付。

这一项目总占地约629亩,容积率为1.34,建筑密度仅22%。7个地块分为4个住宅地块和3个商业地块,其中住宅占地约561亩,商业约68亩。

金茂国际新城鸟瞰图

金茂国际新城鸟瞰图

A6地块占地面积约108亩,车位比为1:1,规划有15栋高层住宅,总高在28-32层之间,梯户比为3梯6户和2梯4户,总户数为2191户。目前在售房源分布在1、2、3栋,户型建面约89-125平米,预计2021年10月交房。

A9地块占地面积约107亩,车位比为1:1.2,总户数为574户,规划有12栋洋房。其楼栋总高为8层,梯户比为1梯2户,同时规划有13栋合院产品。

金茂国际新城合院效果图

金茂国际新城合院效果图

洋房在售房源位于4、9、10栋,户型建面约111、129、141平米,预计2021年9月交房;而建面约280-315平米的合院房源位于13、19栋上,为地下2层和地上3层的设计。

项目所处的吴家营片区拥有三横三纵的立体交通路网,选择自驾出行相对便捷;项目周边虽有地铁1号线宜和路站和白龙潭站,但直线距离均超过了1公里。不过,项目与国际枢纽高铁南站直线距离仅约500米,后期交房后会还有公交直达社区。

金茂国际新城项目区位图

金茂国际新城项目区位图

商业方面,项目自带3.7万方商业,内部计划打造多元化风情商业街、BLOCK商业街、生鲜超市等业态。教育方面,项目内部规划了3所幼儿园、1所48班小学和1所36班中学,涵盖全龄段教育资源,未来业主子女上学更方便。

医疗方面,社区内部规划有社区医疗站、养老中心等;而在项目周边3公里范围内,分布有云大医院/昆明医科大学附属医院、昆明市中医院等,未来五年内片区还计划建成9所综合性医院。

此外,金茂国际新城作为片区低密生态大盘,未来可与中国铁建地产共享规划打造的4个主题公园和1个居民乐园,再加上周边的自然山体、湿地公园,社区整体自然环境优越,居住舒适度较高。

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