碧桂园龙川府改善属性鲜明 低容低密住区居住舒适度高

碧桂园龙川府位于五华区龙泉路与霖雨路交叉口,半山龙庭北侧,是碧桂园在昆明开发的首个纯别墅项目。其总占地面积约96亩,总建面约6.39万方,绿地率为30%,总户数为438户,车位比为1:1.6,共有704个停车位。

碧桂园龙川府项目实景图

碧桂园龙川府项目实景图

纵观龙泉路板块,类似容积率3以下,主打高居住舒适度的项目其实并不多。而这一项目作为纯住宅用地,容积率低至1.1,建筑密度仅为22.51%,低容低密加上开阔合理的空间布局,以及科学的楼栋规划,为业主打造了更舒适宜居的居住环境。顺应自然山势打造的错落台地景观,使得前庭后院尽享独立花园,实现了楼栋间无遮挡、户户开窗见美景。

整个项目共规划有23栋建筑,其中1-7栋为洋房,8-22栋为叠墅,23栋为小区配套用房,当前洋房和叠拼别墅两种产品同步在售。

其中,洋房均价约17000-18000元/平米,总层高为5-7层,梯户比为1梯2户,精装交付,装标约2000元/平米;叠墅均价约300-500万元/套,总层高为6层,上叠建面约155-159平米,中叠建面约155-159平米,下叠建面约165-177平米,毛坯交付。

碧桂园龙川府项目效果图

碧桂园龙川府项目效果图

从区位层面不难发现,碧桂园龙川府坐拥城市稀缺景观资源,长虫山生态公园、荷塘月色公园、月牙塘公园等都在左近,自然资源优渥。有山有水、景色秀美的特点决定了该项目的高品质,未来其有希望成为“高端、生态、宜居”的城市新兴人居典范。

除了外部环境外,碧桂园龙川府周边的配套资源也为生活舒适度提供了极大保障。项目紧邻在建的半山龙庭和中天城天阔,周边有龙泉路、金色大道、沣源路等多条道路,形成了三纵三横的立体交通路网,多条公交路线保障了出行便利。

在此基础上,北市区作为城市副中心的地位日趋显著,项目所处的龙泉路板块也是未来北市路网完善升级的重点区域,业主未来的出行条件将获得进一步提升。

碧桂园龙川府项目区位图

碧桂园龙川府项目区位图

项目所处的龙泉路板块,周边汇聚了五华区金童幼儿园、肯琦儿国际幼儿园,以及武城小学、红云小学、昆八中、云南财经大学等众多院校,涵盖了从幼儿园到大学的全系教育资源,营造出上佳的教育氛围。

碧桂园龙川府项目教育配套图

碧桂园龙川府项目教育配套图

同时,项目周边3.5公里内商圈云集,和谐世纪、嘉年华、北辰财富中心欣都龙城等均处在范围内。加之小区内同步配建的生鲜超市,可满足业主基本的生活所需。

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