锦艺昆明之光占据高铁地铁枢纽位置 自身商业配套完善

锦艺昆明之光项目位于宝珠街和清和路交汇处,紧邻白龙潭地铁站B口,斜对面即为昆明高铁南站,属地理位置十分优越的TOD项目。其项目用地在面市时便引起了不少关注,经过三家房企76轮的激烈竞争,最终锦艺集团胜出。

锦艺昆明之光项目实景图

锦艺昆明之光项目实景图

据悉,该项目总占地约161.83亩,总建面约60万方,容积率为4.64,绿化率30%,车位比为1:1.1,物业为龙湖物业。

整个项目共有7个地块,分三期开发建设。其中一期分为A4和A7两个地块,规划有高层、小高层和公寓三种产品。目前一期已进入清盘阶段,仅有少量低楼层住宅房源和1栋LOFT公寓产品在售。

二期总占地约33亩,由A1、A6两个地块组成,总规划有9栋住宅。即将推出的小高层新品总高18层,梯户比为2梯2户和2梯4户,毛坯交付,具体价格暂未释放,预计将于11月初开盘。

其户型面积区间为95-143平米,可满足刚需、刚改、改善等不同人群置业需求;整体户型设计优良,功能分区明确,通风采光效果较好,居住舒适度高。

交通配套是锦艺昆明之光的一大优势,其距离地铁1号线支线白龙潭地铁站仅约400米,出门就是地铁口;而项目距离地铁4号线呈贡东站和昆明南火车站也都在1公里范围内,均可步行前往。

景明北路公交站台位于项目南侧,K33、K34两路公交车分别通往呈贡老城和经开区;项目东侧也规划有公交车站台,待通车后公共交通条件将更加完善。与此同时,项目南侧为联大街,北侧为驼峰街,向西可进入呈贡中轴彩云南路和昆磨高速,多条主干道交汇,自驾便利。

锦艺昆明之光项目区位图

锦艺昆明之光项目区位图

商业方面,项目自身配建有约10万方商业体,位于一期地块和二期地块中间,该商业建成后将与地铁1号线白龙潭站无缝接驳,通过地下通道从地铁站可直达项目5900平米的大型商超。

据悉,目前王府井百货、永辉超市、G-super、世纪联华、苏宁易购、国美电器、时尚影城耀莱成龙国际影城等多家一线商家已签约进驻。此外,项目3公里范围内还有万达广场、七彩云南第壹城、新城吾悦广场等大型商圈环绕,业主将能享受到吃喝玩乐一站式服务。

项目北面就是呈贡中央公园,东揽白龙潭一线湖景,片区生态景观优越;同时,周边昆三中、中华小学、云师大附属幼儿园、云大云中附小等教育资源云集;而乘地铁只需2站,即可到达昆明医科大学第一附属医院呈贡医院,周边还有昆明市中医医院等完备的医疗配套。

锦艺昆明之光项目效果图

锦艺昆明之光项目效果图

锦艺昆明之光落位于呈贡核心腹地,是距离昆明南站最近的一个地铁楼盘,其将打造成为集5A甲级国际商务中心、大型购物中心、五星级酒店、中央公园国际社区、TOD塔尖公寓资产等多重业态为一体的60万方都会综合体。

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