“双名校”标配 昆明北市区这个楼盘火了

在今年国庆节期间,北市区的俊发龙泉俊园交出了热销2亿的成绩,成为片区内的热点项目。

这个位于红园路与红锦路交汇处的楼盘,似乎经常能传出热销的消息。早在2018年12月俊发龙泉俊园首开时,其首推房源便在10秒内被一抢而空,劲销3个亿。之后项目每次开盘必火,俨然已是北市的一处热销标杆。

作为早在1996年就被定义为主城副中心的北市,一直以来都是城市发展的重要节点。2016年底,《国务院批复同意昆明市城市总体规划》发布,昆明城市将形成“南延北拓”的空间发展格局,北市作为承载城市向外的交通枢纽及资源集聚区域,迎来新一波发展大潮。

而随着“北拓”战略的实施和兑现,北市区现已成为昆明向北外延的起点,城市化水平在原先的基础上不断完善,俨然已是昆明一大价值高地。

独家优质教育资源吸引众多购房者

俊发龙泉俊园地处昆明北市区核心区域,邻近北市区车场,背靠长虫山生态景区,周边有和谐爱琴海、中汇嘉年华等商圈环绕,无论是交通、环境还是生活便利性,都极为优越。

龙泉俊园位于北市区核心区位

龙泉俊园位于北市区核心区位

在这样的区位背景下,龙泉俊园占据的一大核心资源,便是丰富的教育配套。

在项目周边,分布有包含艾尔西幼儿园、启梦丽水雅苑幼儿园、红云小学、中华小学、岗头小学、昆八中、昆十中等在内的十余所各类院校。其教育资源的丰富度,以及浓厚的文化氛围,远超区域内其他楼盘。

其中,由龙泉俊园配建的红云小学属昆明老牌名校,其性质为公立公办,师资力量雄厚,教学质量优质。学校占地面积3.2万方,总建筑面积1.5万方,规划教学36个班级,包括6个篮球场及一个足球场,校园环境优美,教育设施先进,目前已建成并于今年9月1日正式开学。值得一提的是,红云小学对口中学为昆八中,每年都为昆八中提供优质生源。

这就意味着,龙泉俊园的业主子女不仅可以享受到红云小学的优质教学资源,将来就读昆八中也顺理成章。双名校定点加持,龙泉俊园的教育配套不止有量上的优势,更有了“质”层面的提升,这成为其吸引购房者一大“利器”。

红云小学已建成并于今年9月1日正式开学

红云小学已建成并于今年9月1日正式开学

而就在近期,来自昆明市自然资源和规划局的一则地块规划调整公告显示,右营村城中村改造项目一宗土地用途发生变化,其由原先的公交车场站用地变更为中小学用地,未来将规划为昆八中初中部后续用地,打造24班初中。相应地块正与龙泉俊园紧邻,这一项目的教育资源实力又将得到进一步补强。

产品品质构筑核心竞争力

可以说,教育资源的数量与质量优势,是俊发龙泉俊园的突出特点。但要能在长达2年的时间里保持持续的热销,光靠这一点是远远不够的。来自产品层面,从户型装修到建筑本身的过硬本质,才是楼盘最为核心的竞争力。

对于当下的昆明楼市而言,凡是精品宜居项目,必然都在室内空间的装饰打造方面下足了功夫。龙泉俊园也不例外,在传统的装修基础上,其以健康舒居为匠造理念,引入了智能科技,打造出不同以往的室内空间。

例如,在客厅预留吊灯位置,阳台设电动晾衣架,营造舒适宽敞的居家生活空间;厨房采用一体式水槽洗碗机、抽拉水龙头、石英台台面等,满足多种烹饪需求;卫生间配暖风机,主卫增设智能马桶等。

同时,在玄关和衣柜等多处,预留了充分的收纳空间。户内家具家电采用科勒、老板等多个国内外知名品牌,将装标落到实处,让家庭能从细节处享受到真正的品质生活。

龙泉俊园约109平米户型样板间实景

龙泉俊园约109平米户型样板间实景

在室外的社区空间,龙泉俊园以“梅”为核心元素,打造了凝梅寄贾、暗香疏影、傲梅藏韵、青梅竹马、青梅映鹤多个主题分区,园区种植多种名贵树种和花卉,实现“移步易景”的景观效果,也带给业主尊崇的归家体验,凸显家作为居所的温度感。

龙泉俊园园林景观效果图

龙泉俊园园林景观效果图

龙泉俊园当前主推的A3地块共规划有五栋建筑,宽敞的楼间距,2梯3户、3梯5户的纯板式设计,使得户户通透舒适,居住体验极佳。

龙泉俊园整体效果图

龙泉俊园整体效果图

就以建面约109平米得户型为例,其格局方正,布局合理,基本上没有浪费空间。约7.4米客餐厅空间,约5.4米阔绰观景阳台,小空间带来大享受。卫生间为干湿分离的明卫,主卧采用套房设计,配备独立的卫生间和衣帽间,私密舒适有格调。

龙泉俊园建面约109平米户型图

龙泉俊园建面约109平米户型图

总体来看,俊发龙泉俊园具备了一个优质楼盘该有的各项特质:名校学区房,便利的交通,高规格的园林景观,高品质的装修以及过硬的产品力。这样的楼盘畅销可谓情理之中。

那么对于此时尚未出手的潜在置业者们来说,俊发龙泉俊园还有没有合适的入场机会呢?

好消息是,项目位于A3地块中央位置的第9栋住宅楼加推在即,产品户型面积段涵盖了约109平米的三房到143平米的四房,并且延续了俊发龙泉俊园一贯的精装品质。在北市区居住氛围愈发成熟的今天,尤其是邻近年底这一年内最后的窗口期,入住北市优质大盘的机会已经到来。

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