巫家坝中央公园要开建了 但土地拆迁要么没完成要么未开始

根据昆明市城投公司发布的招标公告,巫家坝中央公园南北两个标段的建设,计划在下个月30号开工,现在距开工只有一个多月,这两个标段的前期准备工作,尤其是公园规划用地上的拆迁是不是已经完成了呢?云南房网近日到实地看了一圈。

即将开工的巫家坝中央公园第一和第五标段(图中红色部分)

即将开工的巫家坝中央公园第一和第五标段(图中红色部分)

巫家坝中央公园即将开工的是第一和第五标段,分别位于中央公园的南北两端,其中第一标段又名官渡森林公园,是在现有官渡森林公园的基础上进一步扩建,扩建部分在目前官渡森林公园的东侧,扩建的四至范围是关雨路以南、飞虎大道以东、官渡189路以北、官渡200路以西,目前这片土地一部分是空地,另一部分是博美建材城。

第二标段则是在巫家坝中央公园南端,建设地块上是官渡区中闸村的几个物流市场以及部分民房。

从地图上看,第一标段的建设用地一部分属于原来的巫家坝机场,基本没什么建筑,招标结束后应该就可以开工,但另外一部分建设用地现在是博美建材市场。据云南房网现场所见,博美建材城目前仍在正常经营,生意红火,并无拆迁迹象。市场内的商家说,博美建材城早就说要整体搬迁,但现在还不知道搬到哪里,也没有接到拆迁通知。

博美建材城规模不小,生意红火,拆迁任务艰巨

博美建材城规模不小,生意红火,拆迁任务艰巨

由于博美建材城尚未拆迁,所以中央公园第一标段如果下个月开工,只能先在原来巫家坝机场范围的地块上建设。而博美建材城从现状看,要完成搬迁拆除恐怕要相当长的时间。

相对来说,中央公园南端第五标段建设地块上拆迁工作进行得更早一些,去年5月,官渡区就要求地块上的云南雄伟物流城和新园春物流城限期拆除,如今一年半过去了,这两个物流城是否已经拆除了呢?

云南房网编辑近日现场走访发现,雄伟物流园车来车往,看起来经营未受中央公园即将开建的影响。小编就公园建设一事问及物流园的工作人员,工作人员轻松回应:今年还不会拆,要到明年了。不过新园春物流城大门紧锁,看上去已经关闭,可是新园春物流城前面的新园春建材市场仍然在经营当中。在新园春建材城外围靠近广福路有一片空地,经问询,这里原来是两个修理厂,于一个月以前被拆除,场地被清理、平整。

新园春物流城已经关闭

新园春物流城已经关闭

雄伟物流园仍然在经营当中

雄伟物流园仍然在经营当中

中闸村刚刚开始拆迁

中闸村刚刚开始拆迁

第五标段建设用地上除了这几家物流市场,还有中闸村的部分民房,小编看到在中闸村二组值勤点附近,有两幢楼的墙体已被拆得差不多。这两幢楼处于中闸村的外围,而村里的一大片民居还看不到拆迁的迹象。

根据云南房网编辑的观察,即将开建的巫家坝中央公园第一和第五标段,都只有部分地块具备开工条件,原计划拆除的市场以及存量建筑,目前均未完成拆迁,连最早被确定为违章建筑的雄伟物流城和新园春物流城,去年5月就要求限期拆除,但现在也只有新园春物流城被关闭,另一家仍在营业当中。按这样的速度,规模更大的博美建材城要完成搬迁,肯定需要更长的时间。可能正是因为土地施工条件还没有完全具备,所以中央公园第一和第五标段的建设周期长达3年。

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