世茂璀璨世家6A号楼高层住宅在售 均价约16000-16500元/平米

世茂璀璨世家位于官渡区关上街道办事处,箱子公园路与锦西路交口西北侧,是上海世茂入昆打造的第三个作品。据悉,当前项目推出了二期A10地块6A号楼的高层住宅,均价约16000-16500元/平米,精装交付,装标约2500元/平米,交房时间预计为2023年3月30号。

世茂璀璨世家项目效果图

世茂璀璨世家项目效果图

世茂璀璨世家总占地面积约51.62亩,总建面约17.9万方,包含地上建筑面积132829.47平米,地下建筑面积47022.02平米。项目容积率3.86,建筑密度19.95%,绿地率41%,车位比1:1.2,总户数为1038户 。

项目分两期开发建设,其中一期A11地块总用地面积40.1亩,总建筑面积约13.6万方,地上建筑面积97879.64平方米,地下建筑面积38331.13平米,容积率3.66 ,建筑密度17.61%,绿地率44.95%,规划有5栋高层住宅、裙房商业以及其他配套设施。

项目二期A10地块总用地面积约11.5亩,总建筑面积约 4.3万方,包含地上建筑面积34949.83平米,地下建筑面积8690.89平米,容积率4.56 ,建筑密度28.12%,绿地率27.22%.,规划有2栋高层住宅、裙房商业以及其他配套设施。

世茂璀璨世家项目沙盘图

世茂璀璨世家项目沙盘图

据悉,当前项目在售房源位于A10地块的6A号楼,总高30层,梯户比为2梯4户,有建面约111平米的中户(C2)和128平米的端户(D2)两个户型。暂未开盘的6B号楼总高26层,梯户比为2梯5户,有建面约107平米、111平米、128平米、115平米四个户型。

从区位上看,世茂璀璨世家紧邻城市新中心巫家坝,坐拥三横三纵的交通路网,两侧就是连接南北的官南大道和双向八车道的广福路,出门到官南大道就有公交,自驾和公交出行都较为方便;同时,规划中的地铁2号线怡园小区站,距离项目仅约500米,待地铁建成通车后,出行会更为便捷。

世茂璀璨世家项目区位图

世茂璀璨世家项目区位图

项目周边有官渡区康贝幼儿园、香港艾乐国际幼儿园、诺贝幼儿园、官渡区小街小学、官渡区双凤小学、关上第二小学、南坝中心学校、昆明市第三十一中、云南衡水实验中学等学校,教育配套完善,教育氛围浓厚。未来具体入读哪所学校,有待交房后划片分区确定。

商业方面,项目配建有社区底商,而距离沃尔玛、大润发商业广场等也仅约200米,业主基本的日常需求可得以满足。项目距离万达广场约5.5公里,大悦城约5.7公里,爱琴海购物公园约6.1公里,项目2里公内的大型商业配套需等到巫家坝商业建成后才会呈现。

 世茂璀璨世家项目商业配套图

世茂璀璨世家项目商业配套图

此外,项目距离盘龙江约900米,出门就是60亩市政绿化,社区内部还将打造一环两轴四园八院的园林景观,让业主尽享静谧的自然生活。

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