山东省深化住宅工程质量专项治理 治理目标将纳入商品房销售合同

9月22日消息,山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会,解读《关于进一步完善质量保障体系提升建筑工程品质的实施意见》。

据悉,根据《实施意见》,山东省将深化住宅工程质量常见问题专项治理,明确治理目标要纳入商品房销售合同,强化分户验收管理,随机对分户验收情况进行不低于10%的比对性复核。

山东省住房和城乡建设厅质量安全处处长潘峰于会上表示,山东省将把深化常见问题治理作为落实《实施意见》的重要内容。一是进一步落实治理责任。指导督促建设单位下达治理任务书,将治理目标纳入商品房销售合同;设计单位做好常见问题防治设计专篇;施工单位制定专项治理施工方案。二是进一步强化治理措施。今年上半年,省住建厅发布住宅工程质量常见问题防控技术标准和标准图,明确了当前重点防治措施。下一步,将严格抓好标准宣贯培训和执行情况监督检查。

三是进一步严格过程管控。实施样板引路,现场设置实物样品库、样板间、样板层,及时交底治理关键工序、工艺和构造做法。推行设计单位常见问题专项交底制度,严格按图施工。四是进一步严把验收关口。强化分户验收管理,竣工验收前邀请业主代表参加,对住宅内部和相关公共部位全数检查。推行比对性复核制度,随机对分户验收情况进行不低于10%的比对性复核。

另悉,此次还提出要强化政府监督管理,构建共治格局,鼓励通过政府购买服务方式,委托专业力量开展巡查抽测,确保工程品质。

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