天誉城综合评测:太平新城高品质楼盘 配套完善

天誉城位于昆明西奥特莱斯大道,是天誉置业继鱼先生的社区之后在太平新城打造的又一青年社区。据悉,项目目前在售小高层住宅,总高20层,3梯6户设计,户型建面约69-99平米,涵盖了三房到四房,单价约7500元/平米,毛坯交付,交房时间预计2022年5月30日。

天誉城项目效果图

天誉城项目效果图

天誉城总占地222亩,总建筑面积49万方,容积率仅为2.71,建筑密度仅为23%,加上宽敞的楼间距,居住舒适度高,为区域内极具代表性大城。

据悉,项目共有10个地块,分六期开发。其中7个地块规划36栋住宅,总户数3944户;另外3个地块规划6栋商业,当前在售9号地块1、2、3栋上建面约69-99平米的小高层住宅。

从户型上看,天誉城首推户型以小户型为主,最大不超过100平米,小户型总价低,适合预算不够的刚需购房者。而且每个户型基本都做到了全明采光,南北通透,纯板式,全朝南。

首先看项目明星户型,建面约69平米,三室两厅一卫一阳台设计,全明格局,南北通透,利于室内采光通风。精致的三房设计,空间使用率高,无浪费,功能分区齐全。餐客一体化设计,视野宽敞。所有卧室都带飘窗,主卧配备独卫和衣帽间,彰显生活品质。明厨明卫,U型厨房设计,能够有效利用四周的空间,从而丰富厨房的收纳空间。

天誉城项目69平米户型图

天誉城项目69平米户型图

建面约99平米的B户型,四室两厅两卫一阳台设计,格局上,布局合理,实行动静分区,形成各自独立的活动空间,生活不受打扰。全能四房设计,空间灵动,可满足三代同堂的居住需求。餐客相连,客厅连通南向阳台,让阳光随意入户。敞阔主卧带独立卫生间,保证了居住的私密性。三个卧室飘窗,在飘窗上做书桌,梳妆台,休闲区,阅读区等一些功能性的区域,既可以充分利用采光,也使空间得到扩展。

天誉城项目99平米B户型图

天誉城项目99平米B户型图

在商业方面,项目自带3万方集中式商业,太平新城砂之船奥特莱斯一期已于2016年年底开业,汇集300余个国际国内名品,二期正在建设中,距离项目在3公里范围内,往昆明市区方向最近的就是爱琴海商圈(30分钟车程),南亚风情商圈(30分钟车程),距离顺城购物(30分钟车程)。

在教育资源方面,项目自身规划有一所27班幼儿园,周边涵盖多所学校,包括安宁中学太平新城分校、康桥国际学校、川师大附属中学、安化幼儿园、昆明经管学院、昆明冶金学院、云南财经大学;其中康桥国际学校,涵盖从幼儿园到国际高中的全年龄段教育链配置。

天誉城项目教育配套图

天誉城项目教育配套图

在医疗方面,昆华医院(云南省第一人民医院)为三级甲等综合性医院,距离项目也仅5分钟车程;昆明市第三人民医院(长坡院区)距离项目约4.5公里,同样是占地125亩的三等甲级医院,建筑面积1.5万方,共设1000床位。

天誉城项目医疗配套图

天誉城项目医疗配套图

自然生态方面,项目邻近玉龙湾水岸森林公园,玉龙湾水岸森林公园占地约2600亩,公园目前已经正式运营,经过多年的规划与建设,目前公园形成陆上与水上两大主题系列。还有已开放的云岭公园,海洋公园还在规划中,但项目所处的整个太平新城片区森林覆盖率高,生态环境非常不错。

整体来看,项目地处国家级4A景区旁,独占山、湖、泉、林、氧等稀缺自然资源,且配套丰富,居住舒适度高。

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