山海湾8号151-350平方米户型在售 价格23000-40000元/平方米

目前,山海湾8号1#、2#、4#,6#、7#、8#、9#住宅在售,其中,1#、7#、8#为43层,2#、9#为41层,6#、4#为39层,价格约23000-40000元/平方米,户型面积在151-350平方米之间,有10余个户型选择,楼间距约在80-130米,除4栋是毛坯交付外,其余在售高层住宅均是精装交付,梯户比为2梯3户和6梯1户。

山海湾8号项目效果图

山海湾8号项目效果图

山海湾8号是山海湾二期项目,因位于山海湾8号地块得名。项目是滇池会展片区的高层住宅项目,也是环湖东路以南唯一的高层住宅建筑。项目地处滇池国际会展中心核心区域,总共占地175亩,由12栋,共计2700余户的高层电梯豪宅与1栋双语幼儿园构成。同时,山海湾8号是滇池半岛唯一的观海大平层,坐落滇池风景线,与滇池直线距离仅800米。

山海湾8号观滇效果图

山海湾8号观滇效果图

项目外观采用造价高昂的双层LOW-E玻璃幕墙全玻璃外包,这种材质具有隔音隔热防辐射的作用。同时户户阳台安装1.8米玻璃阳台栏板,以及14米的超大阳台,独立电梯入户。山海湾8号根据户型大小与观景位置的不同,设置了2.9米、3米、3.15米、3.3米和3.6米五种层高产品,东南27°,西南27°、西南51°等多个角度的朝向分配,最大角度保证户户观海,户户有南。

项目绿化率达40.05%,小区车位配比是1:2.23。地下停车场拥有15米双向四车道,360°智能安防系统,3m/s风速电梯,1.8米双开门设计。山海湾8号特别规划建设了适合全龄阶段快意乐享的休闲空间,拥有一个4000平方米下沉式会所,小区园林设计按照“一环一轴两庭六苑”式展开。

小区园林效果图

小区园林效果图

山海湾8号项目拥有丰富的商业配套。临近的会展中心还规划有旅游小镇、海洋乐园、会展CBD。目前旅游小镇已经建成,据置业顾问介绍,除了目前云南省最大的珠宝交易中心“云宝中心”和王府井奥莱已经入驻运营,云南最大的京东线下商场也即将入驻这里,同时在旅游小镇东侧将打造100万平方米的CBD中央商务区,其中包含330米高的高端写字楼。

会展区发展规划图

会展区发展规划图

交通配套方面,项目周边坐拥三横五纵独立交通路网, 规划拟建的地铁2、5、8号线将在这里交汇,距离规划中的会展中心站、福保站直线距离都在七八百米左右,交通便捷。

医疗配套方面,项目周边医疗配套相对缺乏,最近的医院是四五公里以外的昆明市第一人民医院星耀医院、云南省中医院(滇池院区)、同仁医院等。

山海湾8号交通示意图

山海湾8号交通示意图

此外,山海湾8号享九年一贯制教育资源,项目自身配建一所幼儿园,周边还有伏羲幼儿园,云大幼儿园,云大附属会展学校,云大实际教学等,现在部分学校已经开学,教育资源充足。

山海湾8号是滇池边的一个高层住宅项目,品质较高,定位高端改善型住宅,价格也偏高,但项目比较受市场欢迎,即便价格偏高,依旧成为了昆明的一个热销项目。

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