锦艺昆明之光小高层均价约13000元 公寓9500元

锦艺昆明之光位于呈贡区清和路白龙潭地铁站旁,2019年10月项目首开,据悉,当前项目在售A4地块的1栋、2栋、8栋的小高层和A5地块1栋的loft公寓,高层均价约13000元/平米,公寓均价约9500元/平米,均为毛坯交付,小高层贷款优惠两个点,全款优惠3个点,公寓交3万低5万,之后再优惠两个点。

锦艺昆明之光项目实景图

锦艺昆明之光项目实景图

锦艺昆明之光总占地161.83亩,总建面60万方,共有7个地块,分三期开发,容积率4.64,绿化率30%,车位比为1:1.1。

一期共规划有14栋住宅,2栋公寓,总户数为1000户,住宅包括了8栋总高18层的小高层和6栋总层高在24层~32层之间的高层。当前项目在售A4地块的1栋、2栋、8栋的小高层和A5地块1栋的loft公寓。

锦艺昆明之光项目沙盘图

锦艺昆明之光项目沙盘图

其中小高层住宅梯户比为一梯一户设计,户型建面约120~128平米,南北通透的三房设计,分两个单元,公摊率24%,均价约13000元/平米,剩余40套左右房源,交房时间预计2021年11月30号以前。公寓层高4.5米,总高22层,梯户比为6梯32户设计,户型建面约29~111平米,均价约9500元/平米,公摊率26%,交房时间预计2022年4月30号。

在商业方面,项目周边虽然有万达广场、七彩云南第壹城、新城吾悦广场等商圈,但距离项目有一定的距离,但项目自身配建有10万方商业体,待后期建成后,将为业主提供吃喝玩乐一站式服务,满足业主的生活需求。

锦艺昆明之光北面就是呈贡中央公园,东揽白龙潭一线湖景,片区生态景观优越;此外,项目周边有昆三中、中华小学、云大附中、附小等教育资源云集;在医疗方面,项目乘地铁2站即可到达昆明医科大学第一附属医院呈贡医院,周边还有昆明市中医医院等完备医疗配套,业主上学及看病就医十分便捷。

锦艺昆明之光项目区位图

锦艺昆明之光项目区位图

项目在交通方面的优势极其明显,首推的一期住宅地块位于祥园街和清和路交汇处,距离高铁站约600米,距离已开通的地铁1号线支线白龙潭地铁站400余米,距离在建地铁4号线呈贡东站和昆明南火车站不足1000米,出门就是地铁口,可快速通往城市各个区域。此外,在项目就可看到昆明高铁南站,从白龙潭地铁站乘坐一个站就可到达高铁站,无论是城内出行,还是对外出行,交通都十分便利。

锦艺昆明之光项目效果图

锦艺昆明之光项目效果图

锦艺昆明之光落位于呈贡核心腹地,高铁地铁在此交汇,将打造集5A甲级国际商务中心、大型购物中心、五星级酒店、中央公园国际社区、TOD塔尖公寓资产等多重业态为一体的60万万方都会综合体。

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