云汽工贸76亩工业用地变商住 黑林铺旧厂改造涉地超千亩

近日,五华区发布了关于黑林铺镇的三块工业用地用途变更为商住混合用地的公示。涉及变更的三块土地共76.09亩,在云南汽车工贸有限公司名下。此番工业用地变更为商住用地后,意味着黑林铺片区又多了一个旧厂改造项目,由此黑林铺的旧厂项目已经达5个,总占地面积已超过1千亩。

据公示显示,云南汽车工贸有限公司申请国有土地使用权用途变更的三块地实测分别为21089.35平方米、18890.66平方米、10751.36平方米平方米,证载用途为工业用地。经五华区人民政府批准,拟同意该三块地的国有土地使用权用途变更为商住混合用地。该三宗国有土地使用权用途变更手续的情况向社会公示15天。

据了解,云南汽车工贸有限公司于1988年在昆明市工商行政管理局登记成立,司经营范围包括汽车、汽车配件及汽车专用设备、金属材料、五金交电等,至今已有32年的历史。该厂所在的黑林铺片区,过去是昆明的工业(大多属于传统制造业)厂房集中地,片区形象陈旧,建设破败,加上又夹杂部分城中村,黑林铺一直给人以偏远落后的印象,后来随着城市的扩张及“退二进三”启动后,域内的一些老旧工厂逐渐搬迁,很多工业用地的性质也随之更改。

本次土地性质更改所涉及的云南汽车工贸有限公司三宗地块,处于滇缅大道东南侧,周边有曦城韶华苑、西城COHO、嘉悦购物公园、假日城市、华信广场等项目。从该地块片区位置来看,黑林铺位于昆明三环以内处于人民西路以北、海源路以西,紧靠西北新城,片区范围内分布有北三环、滇缅大道,南面有地铁3号线途经。

近年来黑林铺的旧城改造推进速度较快,目前,黑林铺片区的旧厂改造项目中,团钢旧改项目取得了较大的实质进展,招商雍和府项目已经面世,项目首期将打造10栋高层住宅。

此番云南汽车工贸有限公司工业用地性质变更为商住用地后,意味着黑林铺片区将启动旧厂改造的项目又多了一个,黑林铺片区的旧厂改造项目将达到5个,涉及开发改造的土地达到1016亩(昆明平板玻璃厂和明泰玻璃厂占地约260亩、东风云南汽车厂占地约480亩、团山钢铁厂占地约200亩),加上配建的商业、学校等,将大大改善黑林铺的片区的城市功能与城市形象。

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