上周昆明3项目开盘 草海、巫家坝均有新盘入市

上周昆明主城区有宝能·滇池九玺龙湖·天璞红星天悦3个项目开盘,其中宝能·滇池九玺龙湖·天璞为新盘首次入市,两个项目的产品定位都比较高,属于改善型住宅,价格从1.7万到5万多不等。红星天悦位于呈贡新城,本次推出的住宅价格从1.3万到2万元不等。

宝能·滇池九玺

宝能·滇池九玺开盘现场

宝能·滇池九玺开盘现场

宝能·滇池九玺位于草海南岸,项目占地面积595.5亩,总建筑面积70万平方米,是草海两岸占地面积最大的一个项目。宝能·滇池九玺产品以洋房、合院为主,整体打造的是高端住宅产品,价格定调较高。

上周六(7月25日),宝能·滇池九玺首次开盘入市,本次开盘推出了洋房、合院,其中洋房户型面积130-140平方米,均价约23000元/平方米;合院建筑面积160-180平方米,地上三层地下两层设计,总价800万元/套起。

龙湖·天璞

效果图上的龙湖·天璞

效果图上的龙湖·天璞

龙湖·天璞位于巫家坝核心区,项目地块占地面积约74亩,总建筑面积约59.8万平方米,产品以高层住宅为主,是巫家坝核心区的又一新住宅楼盘。

龙湖·天璞于上周六(7月25日)首次开盘,本次开盘推出的是110-143平方米的高层住宅,共242套,据昆明中原研究中心数据,龙湖·天璞本次开盘均价为17800元/平方米,在巫家坝住宅楼盘中,龙湖·天璞的性价比比较高。

红星天悦

建设中的红星天悦

建设中的红星天悦

红星天悦位于呈贡片区,项目占地面积72亩,总建筑面积约16.8万平方米,产品有高层住宅、小高层住宅和洋房等。红星天悦已于6月份首次开盘,开盘时普通高层、小高层住宅价格在11000-13000元/平方米左右,洋房价格差异较大,达到了13000-20000元/平方米。

上周(7月24日),红星天悦开盘加推1栋、12栋住宅,其中1栋为18层高,2梯4户,户型面积88-108平方米,均价约13000元/平方米。12栋为8层高的洋房,1梯2户设计,户型面积115-144平方米,价格为14500-20000元/平方米,其中底层带花园,顶楼为顶跃,价格较高,在17000-20000元上下;其余楼层价格在13500-15000元/平方米上下。

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