度假区海埂片区DJ-HG6-C1-02街坊控制性详细规划修改公示

度假区海埂片区DJ-HG6-C1-02街坊南临逸康路、西临融康路、北临广福路、东临华晨路,总用地面积约7.9公顷。本控规修改经专家论证会论证通过,并上报2020年第8次市规委会审议通过,同意按程序调整片区控制性详细规划内容。

本次规划对地块边界及指标进行了调整,调整内容为:

(1)根据地块土地出让合同及土地证,将医院用地(A51)调整为商业用地兼容商务用地(B1/B2)和二类居住用地(R2)。同时,结合地块权属界线修正融康路及逸康路的道路红线。

(2)调整后医院用地减少约56150平方米(约5.62公顷) ,商业用地兼容商务用地(B1/B2) 增加约21660平方米,二类居住用地(R2)增加约34421平方米,公园绿地减少约1平方米。调整减少的医院用地在昆明市域范围内平衡,确保医院用地总量不减少。

(3)调整后商业用地兼容商务用地(B1/B2)的主要经济技术指标为:容积率≤2.8, 建筑密度≤40%,绿地率220%,建筑高度680米;二|类居住用地(R2)的主要经济技术指标为: 1.0< 容积率≤4.19,建筑密度S25%,绿地率z40%,建筑高度≤100米。

(4)建筑退让道路红线及道路交叉口红线的距离不变,按照原批准控规图则进行控制。

度假区海埂片区DJ-HG6-C1-02街坊控制性详细规划修改公示

度假区海埂片区DJ-HG6-C1-02街坊控制性详细规划修改公示

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