昆明市西山区城中村改造45、46号片区控制性详细规划调整方案批前公示

项目位于春雨路和昆安高速公路之间,北至成昆铁路,南至昆安高速,西至45-2地块,东至明波立交,由益宁路分为45#地块46#地块。项目曾于2019年3月公示,本次控规调整经2020年第8次市规委会审议通过,同意按程序调整西山区45、46号片区控制性详细规划内容。本次控规调整总用地面积不变,路网结构不变,主要调整内容如下:1、部分R2、RB用地性质调换、对单地块指标进行调整。调整后,本次调整范围内总体指标平衡;2、教育配套设施与过规方案一致,其中一个幼儿园因建筑日照原因,调整配建地块位置;3、公共设施增加。增加一块A1行政办公用地及一块U31消防站用地;4、医院用地规模增加,容积率降低;5、教育用地各类班级数总量控制;6、45#A1-1(已建)、45#A1-3(已建)、45#A1-4(已建),共计3个地块用地面积按已发土地证用地面积落实;7.45#A1-2,45#A1-5,45#A2-2,45#A2-3,45#A2-4,共计5个地块用地面积按土地勘测定界面积落实;地块调整前后指标如下表。

西山区城中村改造45、46号片区

西山区城中村改造45、46号片区

西山区城中村改造45、46号片区

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