开发商与中介起纠纷 “云南城投”被误解

今年1~2月与去年同期相比,销售下滑40%,新开工和竣工分别下滑45%和23%,土地购置面积下滑29%,房地产投资下滑16%。大型房企还有一定承载力,但目前小型房企,由资金链紧绷引发的一系列问题正在凸显。

最近,云南一家房产经纪公司与“云南城投晟发房地产开发有限公司”因77万元佣金起纠纷。据昆明都市时报报道,原本按月结算的佣金,在3月份之前一直正常支付,但3月以后就再也没有结算。而开发商给出的理由是,因与中介公司存在客户争议,需等待调查后才能结算。

不管是何种理由,这种现象从侧面反映了疫情对房地产市场冲击巨大。据了解,“云南城投”是云南省国资委旗下上市公司,给人的观感是大公司也在疫情中受到了严重影响。笔者随后联系云南城投获悉,云南城投置业早于2017年就将其持有“云南城投晟发房地产开发有限公司”的全部股权转出,目前该公司与上市公司“云南城投”没有任何关系。但由于该公司与其他小股东存在股权纠纷,所以一直未能实现更名。“疫情确实对我们也产生了负面影响,但不会出现这种情况。”云南城投一名不愿透露姓名的相关负责人告诉笔者。

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