中海云著住宅、公寓及商铺在售,主打四房改善产品

中海云著项目由隶属中国建筑集团的中海地产打造,项目位于龙泉路与红云路交汇处以北200米。总占地面积154亩,总建面约52万方。除了3、4、5栋的蝶楼产品(已售罄)和1、2栋的公寓产品之外,其余在售房源均为四室两厅双卫双阳台的纯板式楼房。

中海·云著效果图

中海·云著效果图

项目1、2栋为公寓产品,1栋为LOFT跃层,2栋为平层。

1栋的LOFT公寓面积约为39平米,4梯32户设计。2栋的平层公寓面积均为26平米,3梯26户设计。LOFT跃层公寓的总价约在55到65万之间,平层公寓的总价约在30到35万之间。

住宅目前均价在1.3万到1.6万之间。一期地块大部分房源已经售罄,只有第6栋目前还有约五六十套房源在售。尚未开售的房源还有一期地块的第9栋以及二期地块的总计六栋住宅。

在售的一期第6栋为2梯4户设计,层高28层,共三个户型。143平米的户型为端头户,129平米和135平米的户型为中间户,三种户型面积相差不大,布局也基本相同。一期的住宅将于今年12月31日交房,精装修交付,装修标准2000/平米。

除了住宅之外,项目内1.1万方体量的商业中心(即售楼中心)已经在售,商铺面积在30到70平米之间,售价约3到4万每平米。

韶山小学

韶山小学

引进了韶山小学是中海云著的一大优势,由中海地产代建的韶山小学是五华区六所云南省一级示范小学之一,目前韶山小学已于6月19日完工交付,今年秋季即将开学。

中海·云著LOFT户型建模图

中海·云著LOFT户型建模图

中海云著是定位为改善型住宅的项目,公寓仅仅只有两栋。对比半年前的情况,项目住宅价格没有太大的变化,但公寓的价格(尤其LOFT公寓)有小幅度上涨,总价大约上涨了5万左右。

中海·云著沙盘图

中海·云著沙盘图

据置业顾问介绍,项目采用了真空双层隔音玻璃,但根据小编在样板间的实际体验,样板间卧室的隔音效果并不算很理想。因此,临近龙泉路的3、4、5栋部分住户可能会面临噪音的困扰。不过3、4、5栋目前已经售罄,在售的6栋以及之后开售的9栋和2期地块则不用担心这个问题。

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