龙湖携手抢地对手新希望共同开发双塔片区项目

龙湖于今年4月份高价竞得双塔片区126亩土地,据龙湖方面消息,龙湖将携手新希望集团共同开发该项目。经查,新希望也参与了该场土地竞拍,但最终不敌龙湖。

龙湖地产双塔片区项目宣传标语

龙湖地产双塔片区项目宣传标语

龙湖双塔片区项目案名尚未出炉,但项目现场工地宣传中已经公开明确龙湖集团将与新希望集团“双强联合”。龙湖集团方面也表示双方将合作开发双塔片区项目。

龙湖集团双塔片区项目用地于今年4月23日成交,项目总占地面积约126亩,共有两个地块组成,其中商住混合地块面积82.4亩,容积率>1且≤4.6,拍卖起价约17.7亿元;纯住宅地块面积43.5亩,地块容积率>1且≤3.2,交易起价约9.36亿。

该宗土地吸引了绿城、中铁建、龙湖、新希望、中梁、中海、金地、卓越、中交9家房企参与竞买,最终经过36轮竞价后,最终龙湖胜出,但因为土地成交单价高达2955万元/亩,楼面地价约9636-13852.6元/平方米,许多业内人士认为龙湖的开发压力可能会比较大。如今龙湖与新希望联合开发,有助于减轻压力,降低风险。但目前还不清楚双发合作比例如何,项目将由谁来主导。

龙湖集团双塔片区项目地块

龙湖集团双塔片区项目地块

新希望加入双塔项目开发后,也算了部分弥补了抢地失利的遗憾。新希望在近几年昆明多次土地拍卖中都有积极参与,而且往往坚持到最后,可惜未能胜出,不过在去年与雅居乐竞买北市区地块、今年与龙湖争夺双塔片区地块失利后,新希望仍旧与雅居乐和龙湖分别达成合作开发协议,也算是有所收获。

目前,新希望与雅居乐合作开发的北市区锦麟峯荟已经在销售中,与龙湖合作的双塔项目有可能今年也会上市销售。

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