本周知道:北京路北延立交已竣工 昆石复线有了新进展

《云房知道》本周内容涉及昆明房价、昆石复线进展、北京路北延立交进展、国防印刷厂旧址折迁,昆明太古里进展,以及新螺蛳湾附近新盘、融创文旅城洋房价格等购房问题。如有关于昆明买房的任何问题,欢迎随时“骚扰”知道菌,在云南房网官方网站、微信公众号、头条号、微博等媒体平台的稿件下留言或私信皆可。

国家统计局数据:今年昆明新房价格只在2月份有过微跌0.2%

国家统计局数据:今年昆明新房价格只在2月份有过微跌0.2%

昆明这次没有进新一线房价会不会跌啊?

云房知道:2020年昆明没有进入新一线城市榜单,对昆明的房价实际上并没有太大的影响。一方面,第一财经的《2020城市商业魅力排行榜》考量的是城市商业魅力,对于昆明入围新一线或跌出新一线城市这件事情,需要理性看待。

另一方面,最近昆明新开的楼盘价格都不低,一定程度上会拉高房价水平,而且不管是国家统计局还是民间机构锐理和克而瑞的数据都显示,最近几个月昆明的房价都是在上涨的,并且随着疫情防控形势的持续向好,因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头,从4月份开始昆明的新房成交量也在逐步攀升。不出意外的话,今年下半年昆明的房价预计会呈现稳中有升的趋势。

昆石复线规划路线图

昆石复线规划路线图

昆石复线进展?

云房知道:昆石复线(福宜高速)是昆明连接呈贡、宜良的重要通道,这条高速道路在2016年开工后不久,即长期停工,直到今年4月才复工,由于工期耽误很久,预计通车时间将延迟到2023年。

最近,福宜高速发布了多项招标公告,其中提到项目将分两期实施,一期工程起于昌宏路,止于宜良县狗街镇的东南绕城高速,路线长度49.178公里。从昌宏路下穿巫家坝再到福德立交的最后4公里,将作为二期工程建设。6月18日,福宜高速经开区到昌宏路段还发布了拆迁拆除工程公告,计划今年8月开工拆除多个专业市场的部分建筑,涉及的市场有中林建材城、东聚汽配城、国雅建材城、南疆汽配城等。   

青年路国防印刷厂旧址折迁有什么新消息吗?

云房知道:国防印刷厂位于昆明市中心的大德寺双塔片区,属于大德寺双塔片区旧改范围。2017年3月1日,大德寺片区旧城改造项目征迁安置签约就已经启动,当时意向签约针对的是老国防印刷厂单位房和节孝巷住户,一期所有征迁户大约有380余户,需待签约率达到80%之后,方能展开后续的回迁安置工作。但根据五华区2018年底时公布的数据,签约率仅为71.47%,项目处于停滞状态,之后官方也并未披露该项目新的进展。从目前情况看,大德寺旧改项目因征迁安置受阻,区域拆迁的推进并不顺利。

昆明市北京路北延立交已通过竣工验收

昆明市北京路北延立交已通过竣工验收

请问一下您这里有没有关于北京路北延立交的消息啊?

云房知道:目前,昆明北京路北延立交工程已通过了竣工验收,预计在近期将正式进入运营阶段。

昆明市北京路北端连接西北绕城高速立交位于松华坝水库下方,于2017年开工建设,该项目通过向北延伸北京路、新建T型交叉口和匝道,实现北京路与西北绕城高速互联互通,建成后就是北京路及其延长线沿线居民上下西北绕最近的线路了。2020年6月10日上午,北京路北端连接西北绕城高速立交工程(PPP)项目竣工验收会在北延立交项目部会议室召开,各方一致同意通过验收。

你好,请问明通巷中医院地块有什么消息吗,太古里也完全没信了,市中心这么好的地块。

云房知道:2018年8月底,云南建投集团官网发布消息称:建投集团与远洋地产已签订了合作框架协议,双方正积极推动昆明太古里项目的落地及合作,项目选址于盘龙区拓东街道办明通巷,东至环城东路,南至拓东路,西至北京路,北至人民路,意向用地面积558亩,综合开发总投资预计400亿元。可截至目前,政府相关机构尚未发布关于远洋太古里项目的具体选址范围和占地面积,昆明太古里项目也没有新的进展消息。

云南建投资产运营公司发布的昆明远洋太古里效果图

云南建投资产运营公司发布的昆明远洋太古里效果图

昆明新螺蛳湾附近楼盘?

云房知道:目前昆明新螺蛳湾附近在售的楼盘主要以俊发项目为主,包括俊发彩云城、俊发观云海澜湾俊园等,带装修的高层住宅价格在1.4万元左右。距离昆明新螺蛳湾稍远一点的,距离大概在两三公里左右的楼盘也不少,包括俊发生态半岛滇池俊府等,这个位置的项目定位偏高端一点,基本在2万元及以上。斗南片区距离新螺蛳湾也不是很远,可以看一下实力锦云府、蓝光花田国际度假区几个楼盘。

融创文旅城九雲府二期洋房预计价格在2.3万元左右

融创文旅城九雲府二期洋房预计价格在2.3万元左右

融创文旅城九雲府二期洋房多少钱一平米?价格对比贵不贵啊?

云房知道:融创文旅城九雲府二期洋房体验馆在上周才开放,推出的是建筑面积208平米、215平米、217平米、225平米、264平米五个户型,均为一梯两户的四房设计,宜居、改善属性强。目前洋房的具体产品价格还未释放,但预计会在2.3万元左右。融创文旅城对岸的金地云海一号、华夏澜台府、山海春风等项目的洋房价格基本都在2.5万元上下,如果融创文旅城这批洋房价格在2.3万元左右还是有一定的竞争优势。

美的顺城府可以上明通小学吗?

云房知道:根据盘龙区教育体育局的说法,盘龙区明通小学将入驻东白沙河片区虹桥、龙池村城中村改造项目(大华公园天下)七号地块规划配套学校,新入驻的白沙河片区学校由明通小学教育集团统一管理,办学性质为公办,学校净用地面积32749.61平方米,规划建设规模为36个班。目前,学校的开学时间尚未对外披露,划片信息尚不明确,美的顺城府业主子女能否上明通小学,还得以教育部最终的学校划片范围为准。

昆明购房资格?

云房知道:目前昆明只对非云南省户籍人士限购,在昆明主城五区及高新区、经开区、度假区三个开发区内拥有1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的外省人,不得再购买上述区域的新房。云南省内户籍人士在昆明购房暂时没有限制。

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