“将就”还是“讲究”?昆明“后浪”买房已经有了选择的权利

昆明是一座年轻人持续涌入的城市,这么多在昆明奔涌的“后浪”,买房总是绕不开的话题。

年轻人是城市的新鲜血液和全新动力,但资历和经验尚浅的后浪们,手中买房的预算大都不多。

环顾昆明房地产市场,可以看到不少项目都标榜便宜、适合年轻人等标签,但如果仔细去分辨,往往会发现很多项目言过其实。

那么年轻人在昆明的第一套房,应该具备哪些充分条件?简单来说,总价低、性价比高、配套齐全、环境好、户型好、注重社区文化等要素,都是年轻人需要的好房子该有的配置。

在漫长的买房之路上,他们中间一部分人,也许就会先买一套不是那么满意的房子先“将就”一下,但更多的人还是想一步到位买到能住20年的好房子。所幸,他们已经有了选择的权利。

适合年轻人的低总价好房

今天小编要与大家分享的这个项目,正好符合“适合年轻人的低总价好房子”这条标准,而且可以预料到的是,在接下来的很长一段时间内,类似的产品也不会出现太多。

因为在昆明想要做出既总价不高,又能让年轻人们住的舒心的房子,需要满足的条件不少,例如交通要方便、产品系定位适宜、长远的社区运营等等。

昆明东原启城实景图

昆明东原启城实景图

今天分享的项目叫东原启城,开发商东原集团,在国内房地产界属于比较低调的那种。在其他开发商大肆扩张、高速周转的时候,东原在专心做它的产品。

在今年3月中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心发布的系列榜单里,东原被评为“2020年中国房地产开发企业新社区文化运营”TOP1,排在万科、绿城、碧桂园等房企巨头之上。

从2016年的排名第七,到2019-2020蝉联全国第一,东原在社区文化运营这一领域已经领先多年,且持续处于上升状态。那么东原都输出了哪些高质量的社区运营成果呢?

原·聚场:重新定义社交

东原集团早在2013年就提出“社区运营”的概念,并于2017年在重庆成功实践,推出首个新型俱乐部社群——原·聚场,截止2020年,东原开发的原·聚场已达17座,分布于全国9座城市,运营了超过100个社群,昆明东原启城的原·聚场也已于今年年初落成。

在当下昆明新小区越来越多的背景下,大部分住宅楼盘其实并不注重于社区文化和邻里关系的运营,住了几年不认识隔壁邻居的也大有人在。

各地原·聚场内丰富多彩的活动

各地原·聚场内丰富多彩的活动

不同于传统社区功能较为单一的活动场所,东原启城原·聚场更像是一个精神生活枢纽。业主们通过原·聚场定期举行的多种类型主题活动,在活动中可以结识同好,共享交流,尤其适合社交需求旺盛的年轻住户。

类似原·聚场这样,以社区为单位组件的俱乐部社群,在昆明市面上极为少见,参与人员的来源高度统一性,和为业主们量身定制的各种“有温度”的社交活动,想必对于昆明的购房者尤其是年轻人有较强的吸引力。

童梦童享:这个童年不一样

东原社群运营的范围也不仅仅是成年人和青少年,针对社区内部的小朋友们,东原集团也早在2012年就萌发了国内首个真正意义上关注社区儿童生活的产品概念——童梦童享。

与行业后来大多数的社区儿童产品不同,东原所谓童梦童享,更多聚焦在小朋友们的成长体验方面。

从公开的资料来看,童梦童享并没有像其他儿童产品一样搞封闭式游乐场所,而是将场景融入到儿童日常生活当中,覆盖儿童健康、学习、社交、玩乐等多方面成长元素。

东原通过童梦童享为社区业主和孩子们组织的一系列亲子活动

东原通过童梦童享为社区业主和孩子们组织的一系列亲子活动

除了常规的儿童运营项目,童梦童享还非常难得地与素质教育相结合,在当下各中小学更加重视素质教育的时代背景下,包含德、智、体、美、艺、科等各项内容都预留有活动空间,为这些孩子们今后的学业和未来的发展都打下了良好的基础。

对于家里有小孩的东原启城业主来说,东原所创建的以孩子为社区生态起点的环境固然重要,在社区之外,孩子们能上哪些学校也是家长们最为关心的话题。

填补区域智慧型幼儿教育空缺

2020年6月17日,东原启城与昆明培奇全纳幼儿园举办了签约仪式,一步到位地为社区内的孩子们提供了国内一流的优质幼儿教育。

作为国内全纳教育的先行者和领导者,培奇全纳幼儿园校长在解答记者提问环节中,系统性地介绍了幼儿园的办学原则,遵循全纳教育“尊重、接纳、平等”的全纳教育理念,遵循儿童身心发展规律,发现儿童差异,实施差异化教学。

仔细看培奇全纳幼儿园的办学宗旨,全纳二字对应了大教育家孔子教育理念中的“有教无类”,差异化教学,则对应了“因材施教”四个字。

培奇全纳幼儿园校长还提到,并不主张在幼儿阶段给孩子灌输过多的知识,而是注重培养孩子手、眼、脑等各个学习器官之间的高效协调组合,最终获得受用终生的综合素质提升。

培奇教育旗下全纳幼儿园活动场景

培奇教育旗下全纳幼儿园活动场景

如此看来,尽管尚处在学龄前教育阶段,培奇全纳幼儿园依然遵循了符合中国国情的教育方式,填补了区域内智慧型幼儿教育的空缺,这一点与东原的“童梦童享”概念所倡导的儿童游乐与素质教育相结合观点不谋而合。

如此看来,为了不让孩子们站在更高的起跑线上,引进这家幼儿园的东原启城可谓煞费苦心,在众多的幼儿教育机构中选中了理念一致的培奇全纳教育,这次的签约也可以说是两个行业先行者的强强联合。

除了自身配建的培奇全纳幼儿园外,距离东原启城1公里范围内分布有西冲小学、昆三中空港实验中学、立云医院等城市配套,再加上片区内不断有新房企进入开发,由此组成的一个小型城市圈也能满足业主们未来足够的生活需求。

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