昆明西市区“笋盘”标准有点高 光有“双地铁+名校”还不够

不仅房子品质高,还能享受双地铁便利、名校学位房的加持,这样的居住条件,在昆明市即使算不上独一无二,那也是不多见,其居住和置业价值一向深受认可。最近,在昆明西市核心区就出现了这样一个“笋盘”。

拥享“双地铁” 玖悦府让您快人一步

一座能给人带来幸福感和生活便利度的房子,不一定要很大,但交通一定要便利,配套要齐全。一千个人眼中有一千个哈姆雷特,不同的人群买房时有不同的置业需求,不仅需要考虑居住的品质、日常起居要求,交通、教育、医疗等基础设施配套也是影响置业的重要因素,其中是否有地铁更是重中之重。

从1863年,世界上第一条地铁—“伦敦大都会铁路”正式开通运行,1867年,美国纽约修建了北美第一条地铁,1969年,中国第一条地铁诞生......地铁一直被公认为“绿色出行”方式,它带来了交通的便捷,工作与生活两端的交替,同时改变着城市的商业布局,地铁物业的价值高于普通物业已是普遍现象,对于购房者地铁房肯定是最优先因素之一。

昆明地铁网络规划,西市区主要依靠3、4、7号线

昆明地铁网络规划,西市区主要依靠3、4、7号线

2014年昆明轨道交通1号线、2号线首期工程全线贯通,昆明迎来了地铁时代,之后地铁1号线、2号线沿线物业快速增值,“修一片,兴一片”的效应得到了最好的体现。

具体到西市区来说,3号线通车之后,今年还将迎来了4号线的开通,未来还有规划的7号线,已纳入昆明市第三轮地铁规划,从全市地铁网络规划看,西市区的地铁网络也是由这三条线路组成。

三条地铁线覆盖的西市区,最具有核心地段价值的无疑就是3号线和7号线交汇之处,原因很简单,3号线的走向是城市东西中轴人民西路之上,而7号线则是西市区唯一一条南北走向并能够连接昆明南市区的地铁线,围绕这个“黄金枢纽”的区域也是西市区目前各种资源最为集中的地方。

占据西市双地铁优势的玖悦府

占据西市双地铁优势的玖悦府

前文所说的西市“笋盘”,正是站位于此、最近新面世的玖悦府

玖悦府作为海伦堡和金地商置联手打造的项目,位于西山区兴苑路与昌源南路交汇处,不仅坐拥四横四纵的立体交通路网,同时还紧靠地铁3号线和规划中的地铁7号线,属于双地铁物业。其中地铁3号线地铁起于石咀火车站,终达白沙河站,是连接昆明东西方向的“大动脉”,项目距离地铁3号线昌源中路地铁站仅700米,乘坐地铁3号线6个站到换乘站东风广场之后,可以换乘1、2号线,通达主城区各个方向。

另外,规划中的地铁7号线,起于普吉村站,穿过高新区、草海,南市区段基本与广福路重合,横穿南市区到达终点经开区清水村站,增加了主城西部和南部的覆盖,是构成昆明城市轨道交通线网的重要组成部分。搭上了双地铁快车的玖悦府,除了被地铁赋予了商业价值也为业主们提供便捷的出行方式。

西市核心区地铁名校盘玖悦府

西市核心区地铁名校盘玖悦府

优质教育配套让孩子上学无烦恼

有句谚语是这样说的“衣服要从新的时候爱惜,孩子要从小的时候教育”,当下不少家长为了孩子能上一所优质名校,不惜花费更多的钱也要购买那些好学校周边的房子。

在众多的基础配套中,购房者最关注什么呢?曾有一项网络问卷调查显示,有45.3%的受调查对象对当前所住区域内的教育配套是不满的,认为目前居住片区教育配套缺失,业主子女入学需求难以保证。

昆明不满现有教育配套的居民占比较高

昆明不满现有教育配套的居民占比较高

不过即便“有学校”也不等于能入学,其中一位参与了问卷调查的网友还在评论中提到,“南市区小学太少,小孩读书私立学校学费太高,附近无公立学校,距离远点的好点的公立学校又进不去,居住环境不好没关系,交通不便可以另想办法,但是如果所住片区内缺乏丰富的教育资源那是不行的”。

可见,在绝大多数购房者眼中,教育配套是否醇熟对于置房的重要性是不言而喻的,而对于已经完成置业的购房者,居住区域内严重匮乏的教育资源配套,无疑是现阶段亟需解决的问题。

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