保利城综合评测:东市区标杆大盘 性价比之选

保利城位于官渡区人民东路虹桥立交东南侧,是目前为止东市区配套最为全面体量最大的综合大盘,在项目首开之前,小编来到保利城进行了踩盘。

保利城效果图

保利城效果图

目前项目虽然尚未开盘但售楼部早已门庭若市,即便顶着30℃的高温,售楼部依然人头攒动,其受关注程度和热度可见一斑。

据置业顾问介绍,目前保利城开盘在即,开盘时间预计为6月13日。开盘后首推的是项目的8号地块,总占地61亩,容积率3.9,绿地率为40.12%,建筑密度为19%,总户数1352户,车位1590个。

保利城8号地块沙盘

保利城8号地块沙盘

从户型方面看,目前保利城主推的8号地块共有142平方米、129平方米、117平方米、105平方米、90平方米五种户型,售楼部已经开放了129平方米和117平方米两种户型的样板间。

五种户型的房间布局中规中矩,房间装修风格简约时尚又不失典雅。

保利城117平方米户型

保利城117平方米户型

保利城129平方米户型

保利城129平方米户型

从价格方面看,据置业顾问介绍,目前保利城开盘在即,开盘之后均价大约在1.3万/㎡至1.4万/㎡左右。综合考量各方面因素后,这个价位在东市区楼盘之中性价比较高。

保利城以南的蓝光德商天域每平方米均价要比保利城低2000元左右,但蓝光德商天域距离地铁站和主干道较远,在位置上无法和保利城相比,再加上蓝光德商天域是毛坯交付,和保利城精装产品有差异。

保利城以北的大华·公园天下虽然距离东部公交枢纽及地铁站更近,而且背靠白沙河水库,相比保利城拥有更优美的景致和更便利的交通,但大华·公园天下周边商业配套稍有欠缺,距离最近的福缇商业中心有5公里左右,相比之下保利城自带32万方的商业配套更胜一筹,而目前为止大华·公园天下的每平方米均价要比保利城高出1000元左右。

从项目周边配套来看,教育方面保利城自身规划建设有一所15班幼儿园,保利城业主自然可以优先入学,幼儿教育方面问题不大。项目所处的方旺片区规划有7所幼儿园、3所小学、2所中学,教育资源算得上充足。目前已有一所一级完全中学官渡二中,之后的优质教育资源还在持续引进。

方旺片区一级完全中学官渡二中

方旺片区一级完全中学官渡二中

医疗方面有今年将开工建设昆华国际医院(呼吸区域医疗中心),占地面积约238亩,设计床位2000张,是东市区第一个大型综合医院。

从交通出行方面来看,保利城的车位比为1:1.8,足以满足自驾出行方面的需求。

地铁方面,保利城坐拥3号线、6号线双地铁优势,3号线从东部汽车站直通西山公园,6号线从东部汽车站连接长水机场。保利城距离东部汽车站以及3号线虹桥站直线距离均为500米左右。

综上所述,保利城作为东市区百万方体量的综合大楼盘,以其得天独厚的区位,齐全的配套设施,兼顾刚需改善的价位和户型继续领跑东城区楼市,称得上东市区标杆楼盘。

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关资讯

猜您喜欢

参与讨论

登录 注册

热门评论