保利城开盘在即 首推8号地块高层住宅

保利城位于官渡区人民东路虹桥立交桥东南侧,是中国保利集团全资子公司保利置业投资开发的大型城市综合体项目。项目预计本月13号开盘,首开8号地块的1栋、2栋、5栋和8栋的高层住宅,精装交付,均价预计在13500元—14500元/平米左右,现推出认筹享受3万3个点的优惠。

保利城效果图

保利城效果图

保利城分期建设开发,共有6个地块,总占地283亩,总建面约108万方,容积率为3.9,绿地率达到了40%,绿化率为55%。1号地块规划了15万方的商业体,2栋写字楼和3层拾光坊风情商业街;2号地块规划了15万方的商务区,2栋150米5A甲级写字楼;4号、5号、6号、8号地块均为住宅地块,其中5号地块规划有一所幼儿园,6号地块规划了约6300平米的生鲜超市。

保利城实景图

保利城实景图

项目首推的8号地块总占地61亩,容积率3.9,绿地率为40.12%,建筑密度为19%,车位比为1:1.8,共规划有9栋住宅,总户数为1882户。

其中,1栋总层高为34层,梯户比为2梯4户,户型为117平米、129平米还有142平米;5栋总层高为31层,梯户比为2梯4户设计,户型与1栋一样;2栋总层高为34层,梯户比为2梯4户,户型有117平米和142平米;8栋总层高为34层,梯户比为2梯6户设计,户型有90平米,105平米。

保利城129平米B户型样板间图

保利城129平米B户型样板间图

保利城主推户型为129平米和117平米,项目B户型129平米为三室两厅两卫设计,户型规整,舒适三房;餐厅和客厅一体化设计;三室均带飘窗,采光通风效果极好。

保利城C户型117平米户型图

保利城C户型117平米户型图

项目C户型117平米为三室两厅两卫设计,设有6.2米的宽阔景观阳台,连通客厅和卧室,空间利用合理。

保利城位于东市区方旺片区,项目距地铁站东部客运站直线距离约840米,步行约15分钟,周边东三环、虹桥立交桥、机场高速等城市主干道,但公交路线较少,公交交通方面有待完善。

在教育方面,周边有官渡二中、方旺中心学校两所公立公办学校,片区规划有7所幼儿园、3所小学、2所初中和1所高中,未来可满足孩子的一站式教育需求;商业方面,项目附近的盛惠园、东郡城底商已经开业,可满足客户日常生活所需。

项目直面60亩的市政公园,整个小区都是wifi全覆盖,内部配套有老年活动中心、文体活动场地等,未来将构建东市区生活主场,创汇东市区生活方式新蓝图。

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