云南世博集团彻底退出万科城开发 股份已全部卖给锦瑞地产

历时半年,降价6亿元后,世博集团终于完成了昆明万澜地产50%股权转让,彻底退出了万科城的开发。

由昆明万澜地产开发的万科城目前正在建设中

由昆明万澜地产开发的万科城目前正在建设中

日前,世博集团发布重大资产转让公告,公告显示,世博集团控股的全资子公司——云南云旅地产于5月11日与昆明锦瑞房地产开发有限公司签署了《产权交易合同》,产权转让方为云南云旅地产,受让方为昆明锦瑞地产,产权转让标的为昆明万澜地产50%股权及132951.1598万元债权,交易价格为172951.1598万元,目前已完成工商变更登记手续。

万澜地产是昆明万科城的项目公司,该公司由万科地产与世博集团共同成立,各自持有50%的股权。

去年11月,世博集团挂就已牌转让万澜地产50%股权,当时交易起价约23.3亿元,但挂牌近4月无人问津;次年3月,世博集团降价约6亿元再次挂牌转让。由于万科持有万澜地产另外50%的股权,昆明万科城也由万科操盘开发,不少人认为万科很有可能受让该项标的,但事实并非如此,二次挂牌后,受让方是与万科没有直接关系的昆明锦瑞地产。

昆明锦瑞地产是谁?从股权结构看,昆明锦瑞地产是由浙江自贸区滔阳石化有限公司(持65%股权)与云南长麟房地产开发有限公司(持35%股权)共同成立的子公司,浙江自贸区滔阳石化公司由两位自然人成立;云南长麟房地产由深圳市长麟投资有限公司与云南跃坦矿业有限公司共同成立,并分别持有50%的股权。

长麟投资比较有意思,长麟投资的注册地址虽然位于深圳,但其在昆明与俊发、万科、世博等共同成立了多家子公司,参与俊发龙泉俊园等项目的建设,今年2月18日呈贡斗南片区152亩土地交易中,长麟投资也现身参与了竞拍。

虽然锦瑞地产受让了万澜地产50%股权,但万科城一直由万科操盘开发,锦瑞地产应该不会改变这一状况。

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