俊发集团和金格百货越走越近 将联手运营春之眼购物中心

多年前就已展开合作的云南本土两大行业领头羊企业——房地产行业的俊发与百货零售行业的金格,正在越走越近。近日,云南房网从春之眼项目部相关人士处获悉,春之眼已与金格百货达成合作,未来春之眼购物中心将由金格百货运营,有可能命名为金俊广场,初步计划在今年底开业。

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建设中的春之眼(云南房网摄于3月)

建设中的春之眼(云南房网摄于3月)

经查,其实早在去年3月份,俊发集团就与金格百货集团共同出资成立了一家商业运营公司——云南金俊商业运营管理有限责任公司,公司注册资本为10亿元,其中俊发集团为控股股东,持有8亿元的股本,金格百货集团持有2亿元的股本。

由此看,春之眼与金格百货的合作还不是简单的租赁托管关系,而是更深层次的股权合作,不过购物中心的日常运营应该还是由更有经验的金格百货负责。

俊发和金格百货的合作其实不限于此。实际上,今年春节后停业的金格百货中心店,其中一楼就有春之眼的城市展厅,而且一直正常开放。在上周云南房网报道了金格百货中心店停业的消息后,有人留言称,这家店以后将整个作为春之眼的展示中心。不过云南房网从春之眼项目部获悉,俊发正在春之眼项目现场建设展销中心,预计10月份对外开放,届时设置于金格中心的城市展厅将关闭。

金格百货与俊发集团在春之眼展开深度合作后,其在东风广场的阵地不仅没有丧失,反而比刚刚停业的中心店还扩大不少,并有望与一街之隔的恒隆广场飙一场对手戏。两大顶尖商业体你方唱罢我登场,东风广场的商业氛围将迅速升温,并有望在短期内从正义路南屏街头上抢走昆明第一商圈的桂冠。

俊发与金格百货的合作始于2008年,当时,金格百货在北京路时光俊园开设了昆明第四店——时光店,并逐步将原本在金格百货中心店的奢侈品资源转移到了时光店,时光店也因此取代中心店,成为金格百货的旗舰店。现在看,金格这步棋堪称深谋远虑,因为在恒隆广场开业后,金格百货中心店受到极大冲击,而它在时光店的商业布局因为远离东风广场,避开了竞争锋芒,同时也为金格百货和俊发在春之眼的合作,留下了宝贵的资源。

俊发和金格百货在时光店的合作也是股权合作方式,不过金格百货是大股东,持股70%,俊发持股30%。而在去年俊发和金格新成立的商业运营管理公司中,俊发成了绝对大股东。

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