中海寰宇天下高层1.8-2万元/平米 月底拟推出大户型高端改善新品

巫家坝片区开发项目较多,绝大部分房企都把售楼部放到了靠近广福路一侧的南部,售楼部位于巫家坝北部的只有中海寰宇天下。走进项目售楼部,正遇到置业顾问正在为几组客户介绍在售房源,目前项目北地块仅剩数套125-143平米户型,南地块97-120平米户型数量还有不少,整体单价约1.8-2万元/平米,均为精装交付,优惠力度也很大,按揭享受8%优惠,全款则享受10%优惠。

在售房源大部分所在的南地块其实主要开发的写字楼,但也有一栋高32层,3梯6户的高层住宅,户型面积段包括97平米、105平米、108平米和120平米,这户型放在遍地大户型高端住宅的巫家坝算是面积偏小的了,不过也正是因为产品线与大部分竞品楼盘不一样,这一批户型较小的房子卖的还可以。

中海寰宇天下[天玺]效果图:片区主流的大户型高端改善住宅

中海寰宇天下[天玺]效果图:片区主流的大户型高端改善住宅

现场置业顾问表示,除在售房源外,中海寰宇天下还将推出全新地块[天玺],预计4月底开盘,目前正在办理客户认筹。从资料来看,该地块将以精装高层及大平层为主,大部分户型为纯板式南北通透设计,从120平米三房到174平米大平层都有,价格也较此前产品较高,预计售价约2.1-2.6万元/平米,具体售价还是要以开盘时为准。

中海寰宇天下现场沙盘可以清楚地看到,项目北侧共分为四个小地块,即将推出的天玺地块即位于东北侧位置,共规划了5栋高层住宅,总高23-39层,包括2梯3户和2梯4户两种梯户比,户型包含120平米、125平米、149平米和174平米,从户型设计就能看出来,这一批产品定位明确指向大户型高端改善置业客群。

中海寰宇天下[天玺]区位优势明显:两面正对中央公园

中海寰宇天下[天玺]区位优势明显:两面正对中央公园

此外,中海寰宇天下[天玺]地块北侧和东侧均直面中央公园,优越的视野和景观资源是这一地块的先天优势。从巫家坝房地产市场以往的表现来看,直面中央公园一线景观的住宅和公寓都比较抢手,因此中海寰宇天下[天玺]地块面世之后应该也会取得不俗的市场表现。

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