本周知道:凉亭片区、沙地村何时拆?西北新城整体规划如何?

《云房知道》本周内容涉及昆明西北新城整体规划、凉亭片区、昙华灯具市场、马街沙地村、双桥村的拆迁改造进展,昆明西收费站外迁高速公路经营权回购、买房交易、旭辉金科春夏里恒大珺睿等购房疑问。如有关于昆明买房的任何问题,欢迎随时“骚扰”知道菌,在云南房网全媒体平台留言或私信皆可。

凉亭要拆吗?什么时候拆凉亭?

云房知道:凉亭片区是官渡区的重点开发区域之一,最近两年都在陆续推动区域的拆迁改造工作,但因为凉亭片区曾经是昆明的货运中转场,片区改造涉及到上百家物流、仓储等企业的搬迁问题,所以开展起来难度较大,想要大举推进拆迁还需要一些时日。按照官渡区的计划,凉亭片区将于今年6月30日前供应3个地块86.4亩土地,虽然供地面积不大,但对于凉亭片区而言却实属难得。

凉亭片区的昙华灯具市场原址规划为医院用地

凉亭片区的昙华灯具市场原址规划为医院用地

请问昙华灯具市场要拆吗?

云房知道:按照2016年9月昆明市发布的《昆明市主城区商品交易市场疏解工作实施方案》,昆明市将对主城区多个片区内的60个商品交易市场分批进行疏解,其中就包括凉亭片区的昙华灯具市场。根据2016年发布的规划,昙华灯具市场搬迁后原址将建设医院,目前官方尚未披露凉亭片区新的规划,昙华灯具市场大概率是要拆的。

昆明西收费站外迁受阻,搬迁暂无时间表

昆明西收费站外迁受阻,搬迁暂无时间表

昆明西收费站由于涉及外迁高速公路的回购?高速回购了吗?

云房知道:昆明西收费站外迁涉及回购经营权的高速公路是昆安高速,昆安高速是由云南交投集团投资建设并经营管理,是一条企业经营性的高速公路,这条高速公路2007年3月份通车,到2017年年底债务余额还有12.58亿元。截止到2019年10月,安宁市交运局也只是回复称:昆明西收费站外迁由于涉及外迁高速公路的回购,对省公投公司(云南交投)贷款的偿还等一系列困难和问题正在商洽,现在正在修改外迁工程方案,争取早日拿到工可批复。从当时安宁市交运局的回复来看,昆安高速的经营权回购工作应该还在开展当中。

马街沙地村什么时候拆迁?

云房知道:沙地村城改项目位于马街街道办事处张峰社区,俊发地产已在2017年底中标成为沙地村城改的土地一级开发主体。2018年4月,沙地村城改指挥部通过招标确定了云南丰云房屋拆迁有限公司为沙地村拆迁拆除单位,拆迁户数约500户,拆迁面积约15万平方米。2019年11月沙地村新的规划正式出炉,规划有住宅、公寓、18班幼儿园及48班九年一贯制学校。目前沙地村拆迁尚未明确时间,但从现在的进度来看预计一两年之内就会拆了。

俊发集团负责土地一级开发的沙地村最新规划已出

俊发集团负责土地一级开发的沙地村最新规划已出

双桥村拆吗?

云房知道:双桥村有拆迁的计划。去年12月,官渡区城投公司发布了《官渡区日新路以南片区(含双桥村、长村、高家村、玉龙村)三旧改造连片开发项目土地调查及房屋初步调查项目公开招标公告》,该城改项目共计2969亩,其中就包括双桥村。

如果是买期房,一定要有预售证才能买吗?

云房知道:这是肯定的,按照相关规定,房地产开发项目必须取得预售证才能入市销售。在取得预售证之前,房地产项目进行购房意向登记是正常的,但仅限于意向登记,不能买卖。为了保护购房者的合法权益,请购房者在确保房地产开发项目取得预售证之后,再进行商品房买卖活动。

恒大珺睿工地已在动工,但售楼部尚未建成

恒大珺睿工地已在动工,但售楼部尚未建成

恒大珺睿进展如何?

云房知道:恒大珺睿位于滇池路,紧邻地铁5号线青少年宫站,项目用地于今年2月份取得建筑工程规划许可证,规划有7栋高层住宅和1栋办公楼。近期,小编踩盘了解到恒大珺睿工地已开始动工,但目前售楼部尚未开放,预计在下半年才能入市销售。

旭辉金科春夏里多少一平米?

云房知道:旭辉金科春夏里位于昆明市经开区黄土坡清水片区,是经开区房地产开发的主要集中区域,项目打造的主要是30层及以上的高层住宅小区,户型面积有85平米、98平米、119平米,目前精装房每平米均价在9000元左右。

西北新城整体规划图

昆明西北新城整体规划图

五华区西北新城总体规划图

云房知道:2016年6月,五华区人民政府发布了西北新城东西片区完整规划图,范围大致西至西三环(观音山-火焰山山脚),东至荷叶山山脚,北至北三环,南至北二环-海屯路,包括了目前开发正热的泛亚科技新区、以及云冶片区。

融成春晓58平小户型还有吗?怎么联系

云房知道:小编今年四月初了解到,融城春晓目前还有最后几套低楼层的现房在售,可选户型有58平米,115平米,惠后均价1.2万元/平米,可以直接到项目售楼部咨询。建议看中融城春晓可考虑小区二手房,可选择性更多。

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关资讯

猜您喜欢

参与讨论

登录 注册

热门评论

  • 房网用户

    西山区49号片区大华集团何时改造?
    回复
  • 房网用户

    求问春雨路一号地块什么时候会拆?
    回复
  • 房网用户

    晓东村什么时候拆?
    回复
  • 房网用户

    晓东村什么时候拆?
    回复