巫家坝2千套住宅计划年内交房 修路!修路!赶快修路!

按照计划,巫家坝今年内将有差不多4个项目的首批房源实现交房,交房户数超2000户。作为昆明炙手可热的未来城市中心,巫家坝终于要迎来第一波大规模居民了。在此之前,只有万科翡翠首批住宅已经交房,但万科翡翠第一批住户数量并不多,而且万科翡翠更靠近广福路,并不在巫家坝核心区,对区域配套依赖不大。

但今年将入住的超过2000户居民就不同了,他们不仅数量更多,而且有些楼盘就在巫家坝中心,交房后首先考验他们的,就是巫家坝相对滞后的道路交通了。

根据云南房网掌握的资料,巫家坝计划在今年内交房的有中交金地中央公园保利堂悦、中南云境、绿地巫家坝壹号4个。

保利堂悦计划在今年底交房

保利堂悦计划在今年底交房

其中,保利堂悦也是巫家坝首批建设项目之一,从工程建设进度来看,已进入收尾阶段。另外,中交金地中央公园计划在今年底交房的约有300多户,中南云境年底前计划交房的是一期500多户。绿地巫家坝壹号计划交房户数最多,包含住宅和公寓共1300户左右。

除了这些商品房项目,在巫家坝西侧还有在建的向化村安置地块。据了解,向化村安置3号地块建设的是和美欣城-秋园,居住户数约563户,项目在去年底就已开展竣工初验工作,很有可能也在今年交房入住。

在建设顺利的情况下,以上提到的这几个项目交付时间基本都是今年底。但受到新冠肺炎疫情影响,不排除有些项目将交房时间延迟到明年上半年,可是由于疫情对巫家坝片区基础工程建设也有影响,可能也会相应延误,所以即便是以上项目都推迟交房,对巫家坝的基础配套工程,尤其是道路建设仍然提出了很高的时间要求。

原计划去年底通车的官渡4号路已摊铺沥青

原计划去年底通车的官渡4号路已摊铺沥青

眼看着今年一季度就要结束,巫家坝的道路建设进度如何呢?

巫家坝在建的就有三条南北向的主干道,计划最先通车的是官渡4号路、官渡409路,原定于去年底通车但未实现,从目前工程进度看,今年内通车问题不大。

在建道路中最重要的要数飞虎大道北段。这条路位于巫家坝最中心,但由于牵涉到地铁8号线试验段,建设起来就更难。飞虎大道北段配套市政工程在去年5月开工建设,根据最新消息,飞虎大道地下综合管廊项目刚在2月底完成了广福路北侧向化段三通井主体结构浇筑。

官渡241号路部分路段已经摊铺沥青

官渡241号路部分路段已经摊铺沥青

官渡241号路是巫家坝最西侧道路,道路在1月初完成了路面沥青下面层摊铺工作,看起来今年通车也没问题。这条路光南段沿线就分布有万科翡翠保利堂悦、首创项目、向化村安置项目等多个在建项目,及时通车非常重要。

巫家坝片区官渡7#路、40#路开工建设

巫家坝片区官渡7#路、40#路开工建设

另根据最新消息,巫家坝官渡7号路、40号路也于3月27日正式开工建设。这两条路位于巫家坝南区,是与巫家坝三条南北走向道路相垂直的横向道路。

巫家坝规划三纵一横路网,三条纵向道路均已施工建设,而且有两条应该今年就会通车,而位于北区的春城路延长线,作为唯一一条贯穿巫家坝东西的横向道路建设,因为涉及地下隧道和地面道路两部分,又牵扯中央公园,进度最慢,至今尚未全面开工建设,但由于这条路是巫家坝骨干路网中唯一的横向道路,如果建设缓慢,会严重影响巫家坝路网成型。

从现在道路建设的进展看,好消息是,到巫家坝开始大规模交房时,至少有两条进出巫家坝的骨干道路将会建成通车;坏消息是,巫家坝要形成四通八达的交通体系,还有很长时间。

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