呈贡宝相大健康产业园时隔2年再调规 今年或将启动开发

曾在2018年发布过规划调整公示的呈贡宝相大健康产业园,又于最近发布了新的项目规划调整公示。宝相大健康产业园本次调规,主要是大幅砍住宅、商业用地,增加大健康产业用地,同时,学校的建设规模也变得更加完善。

宝相大健康产业园规划总面积约194公顷(接近3千亩),位于呈贡雨花片区关山水库周边,四至范围在云南白药街、雨花路、博大路、云学路围合处。园区内原规划有住宅、商业商务、社会福利用地、娱乐康体、中小学用地,配建学校规模是36班幼儿园和24班小学。

宝相大健康产业园紧邻云南白药厂

宝相大健康产业园紧邻云南白药厂

最新规划显示,宝相大健康产业园将打造集医疗、研发、教育、康养为一体的医疗产业综合体,并发展成为国际先进的医学中心、诊疗中心、康复中心和医疗旅游目的地、医疗产业集聚地。

调规后,产业园内的住宅用地全部被取消,商业用地锐减,大部分地块被规划为一类工业、商务混合用地。其中,工业、商务混合用地集中在云南开放大学南侧、博大路以北、欣惠路东侧区域,该片区被规划为医疗产品发展区。

宝相大健康产业园以工业、商务混合用地为主

宝相大健康产业园以工业、商务混合用地为主

另外,商业用地仅规划在关山水库南以南、云学西侧,此片区定位为健康配套服务区。地块南侧则规划为医疗服务区。中小学用地位于欣惠路西侧,规划为教育配套区,学校建设规模为36班小学、18班初中、18班高中。关山水库规划为健康公园区,将通过拓展水库一侧的启秀路形成景观大道。

宝相大健康产业园其实在2018年底发布过一次规划调整公示,也是规划减少住宅用地,增加商业、医院、教育科研混合用地。从这次规划调整来看,2018年的新规划方案并未被采用,继而又于今年重新发布新规。

根据公开消息,宝相大健康产业园大约在去年5月就已经完成规划和前期土地工作计划,项目一期开发计划投资73亿元,建成后将引入北京大学云南白药创新研究院、北京大学云南肿瘤研究中心。

在去年底,宝相大健康产业园内的启秀路(东段)等5条道路建设项目发布全过程造价咨询服务招标公告,项目总投资34403.24万元。经过这一次调规后,宝相大健康产业园或许有望在今年内启动一期开发。

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