北京鼠年首拍揽金80.05亿 首创、华润中交联合体及京能各得其一

2月11日,北京出让3宗涉宅地块,分别位于石景山区西黄村、通州区马驹桥镇亦庄新城和大兴区采育镇,总成交价80.05亿元,总建设用地面积15.82万平方米,分别由首创、华润中交联合体、京能分食。

据观点地产新媒体了解,经过8轮竞价,京能以成交价3.6亿元竞得北京大兴区采育镇01-0042地块,溢价率25%;首创则以底价29.75亿元竞得北京市石景山区西黄村F2公建混合住宅用地;华润&中交联合体以46.7亿竞得北京通州马驹桥镇地块,溢价率22.89%。

此次京能竞得的地块编号为京土整储挂(兴)[2019]052号,土地用途为二类居住用地。该地块建设用地面积2.08万平方米,规划建筑面积不超过2.18万平方米,起始价2.88亿。

此外,首创竞得北京石景山区西黄村F2公建混合住宅用地,建设用地面积3.84万平方米,规划建筑面积11.78万平方米,该宗地块起始价29.75亿元,起始综合楼面价约25249元/平方米。

经过40轮竞价,华润&中交联合体以46.7亿竞得北京通州马驹桥镇地块,溢价率22.89%,地块用地规模9.9万平方米,地上建筑规模22.02万平方米,起始价为38亿元,起始楼面价约17697元/平方米,竞买保证金为人民币7.6亿元。

 

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