昆明各区土地“盘子”陆续公布 要拿地的房企留意了

2020年首月已经过半,昆明主城各个区域的土地供应“盘子”也在相继公布。根据昆明官渡区、盘龙区、西山区3个区发布的全年供地计划来看,昆明今年的土地供应量还有望保持在高位,土地市场仍有可能延续去年热闹的场面。

根据西山区今年的工作计划,西山区今年预计实现土地收储2100亩以上,规划完成土地交易2000亩以上,实现土地出让收入200亿元以上。西山区特别提到,将着力推动西山区50号片区、7号片区等地块的征地拆迁工作,加快完成西山区52号片区、春雨路1号电缆厂、螺蛳湾片区已征迁地块供应。

马街片区将是西山区今年土地征收和供应重点

马街片区将是西山区今年土地征收和供应重点

具体来看,西山区50号片区为俊发负责一级开发的沙地村城改项目,占地面积约200余亩,项目位于西山区人民西路旁,刚于去年底完成地块规划调整。西山区52号片区位于人民西路南侧,刚于去年完成两百亩土地出让,由金地商置竞得用于开发金地商置昆悦。老螺蛳湾片区同样在去年完成了170亩土地出让,由碧桂园、大悦城、螺投联合拿地建设了隆盛府,今年或将供应后续用地。

另外,大华集团负责的西山区春雨路沿线的电缆厂改造项目也在今年的供地计划内。而刚在去年完成了首批560亩土地出让的白沙地片区,今年还会有其他地块挂牌。

官渡区今年计划新增土地储备2000亩,供应土地2000亩。官渡区历年来的土地供应都很高,今年预计供应土地主要位于巫家坝、会展片区、方旺片区等地。巫家坝去年推介了约400亩地,去年仅卖了不到100亩,预计今年会继续供应。此外,会展片区飞虎大道两侧去年曾一次性供应600余亩土地,后因故中止了交易,今年可能会再次入市。官渡区若真正实现供地2千亩,土地收入至少会达到200亿左右的水平。

官渡区今年将加大巫家坝、滇池会展、金马-凉亭3片区开发力度

官渡区今年将加大巫家坝、滇池会展、金马-凉亭3片区开发力度

盘龙区今年计划供地2147.52亩,出让土地1671.5亩,预计实现土地出让收入超100亿元。盘龙区去年供应土地主要集中在北部山水新城、东白沙河、龙泉古镇等区域,预计今年供应土地也会重点分布在这几个区域。

五华区和呈贡虽然未端出今年的土地供应“盘子”。不过,五华区早前就曾提出,计划在2020年收储18个项目约3000亩地,石盆寺片区、西北片区等将被作为重点收储项目;拟供应21个项目约2000亩地,涵盖西北片区新飞林地块、落水洞项目二期、桃园小村一号地块、厂口工业园等项目。由此看来,西北新城仍将是今年的供地主力区,如西北新城去年中止交易的123亩宅地,今年就有可能重新入市。

呈贡去年卖地超1300余亩,出让地块集中在呈贡老城、高铁站片区以及彩云南路沿线。预计今年的土地供应规模也会保持在千亩以上。其中,呈贡联大街南侧169亩地在去年已签订了征地协议。另在去年初,呈贡启动景明北路至祥和街约258亩地块的征地拆迁工作,猜测这两批土地有可能会在今年供应。

土地供应单列的高新区、经开区、度假区、滇中新区等,今年也有不少地块待出让,其中经开区和滇中新区的供应量估计还不小,尤其是滇中新区空港片区,在经过几年的土地一级整理后,已经开始进入卖地高潮。

昆明去年土地供应量和卖地收入都创下历史新高,今年虽然仍将会大举卖地,但恐怕很难打破去年的纪录。

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关资讯

猜您喜欢

参与讨论

登录 注册

热门评论