太平新城326亩宅地今日拍出 云南瑞湾地产4.7亿底价斩获

今日下午,安宁金方街道有5宗约326亩住宅用地网上拍卖,土地位于俊发玉龙湾旁,总交易起价约4.69亿,本场土地拍卖只有一位买家报名,最终由云南瑞湾房地产开发有限公司底价竞得。

云南瑞湾地产今日竞得太平新城326亩宅地

云南瑞湾地产太平新城326亩宅地

太平新城今日交易地块编号ANCB-2019T020、ANCB-2019T021-A1、A2、A3、A4,总用地面积约325.8亩,全部为住宅用地,总交易起价约4.69亿元。地块容积率全部为>1.0≤1.3,最大可建面积约28万方。土地由云南瑞湾房地产开发有限公司底价斩获,成交土地单价约144万元/亩,成交楼面价约1661~1662元/平米。土地位于安宁玉龙湾片区,正好比邻俊发·玉龙湾九韵花溪。

工商资料显示,这批土地竞得者云南瑞湾地产的大股东为云南协力投资旗下的云南瑞僖龙商贸有限公司,持股95%。另一位股东为云南玉龙湾旅游发展公司,持股5%。值得一说的是,云南玉龙湾旅游公司由俊发旗下的云南俊盈投资和昆明滇池高尔夫公司两家共同持股,主要在太平新城负责俊发玉龙湾项目开发。

太平新城326亩土地临近俊发玉龙湾

太平新城326亩土地临近俊发玉龙湾

俊发玉龙湾规划上万亩,主要围绕玉龙湾周边进行开发,本次出让地块或有可能作为俊发玉龙湾项目后续用地开发。这一批土地容积率不高,适宜打造低密度高端产品。另外,在地块周边不远处就分布有玉龙湾高尔夫球场、玉龙湾影视城、安宁中学太平中学分校、昆华医院、砂之船奥特莱斯等,生活配套完善。

根据交易文件,土地竞得者须配建地块周边3条市政道路,道路一(长约1031.9米,宽约24米);道路二(长约560米,宽约40米);道路三(长约 360.9米,宽约15米),道路建设所需土地由安宁市政府提供,建设成本不低于1500元/平方米。同时,土地竞得人还需在ANCB-2019T020、21号地块周边同步配建面积不少于400亩的公园绿地。公园绿地投资规模不低于15000万元,并在建成一年作为城市公园免费开放。

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