昆明产投悄然参与云硅小镇开发 云南城投黯然退场?

一个月以前,位于昆明高新东区马金铺的云硅科技小镇,以及早就拿地的昆明闻泰半导体项目举行了开工仪式。这个被云南省寄予厚望的高科技项目,终于正式开始建设了。开工新闻中,一个很容易被人忽略的信息是,主导云硅科技小镇开发的云南云硅智谷投资公司,主要投资方是上海鹏欣、拉萨闻天下与昆明产投,其中昆明产投持股19%,而早先积极参与此项目,并主导云硅科技小镇的云南城投集团却在这家公司中不见踪影。

云硅小镇已开工

云硅小镇已开工

云南房网看到开工新闻时,以为是媒体报道有误,但在天眼查搜索云硅智谷投资公司的信息,却惊讶地发现,居然有两家同名企业,其中一家是“云硅智谷投资有限公司”,另一家则是“云南云硅智谷投资有限公司”。在第一家公司中,云南城投集团持股48%,是第一大股东,上海鹏欣和拉萨闻天下共同持有剩余股份。而在第二家公司中,上海鹏欣成了最大股东,拉萨闻天下控股的上海讯谋持股31%,昆明产投持股19%,股东中没有云南城投的名字。

云硅小镇已开工

工商登记信息中,有两家名为云硅智谷投资的企业

在12月19日云硅小镇开工报道中,上海鹏欣控股的云南云硅智谷投资公司是项目投资人,此公司在去年12月3日才正式注册成立,半个月后,云硅小镇即举行开工仪式。很显然,新成立的云南云硅智谷投资公司,已悄然取代去年4月成立的云硅智谷投资公司,成为云硅小镇的开发企业,为此忙乎一年多的云南城投集团已黯然退场,取代它的是昆明产投。只不过昆明产投在新公司中只是个小股东。

云硅科技小镇本来一直是云南城投极力推动的项目,为此,云南城投集团早在2017年就入股闻泰科技并成为第二大股东;2018年5月21日,云南城投、拉萨闻天下(闻泰科技大股东)以及上海鹏欣(集团)有限公司签署了《中国昆明·云硅智能科技小镇投资框架协议》,去年4月,三方共同成立了云硅智谷投资有限公司,去年5月,云南城投作为主要股东的闻泰科技,在昆明高新区成功摘得186亩土地,用于开发闻泰昆明科技园。闻泰昆明科技园也是云硅小镇引入的第一个项目。

但此后,由于众所周知的原因,云南城投集团进入动荡阶段,云硅小镇也陷于停滞,直到去年12月,一家几乎同名的云硅智谷投资公司成立后,项目才正式开工建设,所不同的是,上海鹏欣成为云硅小镇的主导方,云南城投集团出局。

当然,云南城投也不能说与云硅小镇彻底脱离了干系,因为与云硅小镇一起举行开工仪式的闻泰昆明智能制造园,云南城投集团仍旧是股东之一,但值得注意的是,昆明产投也在最近悄然成为闻泰科技的股东之一,持股比例为6.28%,仅次于云南城投集团。看上去,昆明产投正在取代云南城投,成为云硅小镇项目中云南地方利益的代表。

近日,昆明产投公司还发布了“关于参与组建云南景瑞置地有限公司(暂定名)可行性研究中介机构选聘竞争性谈判公告”,公告显示,昆明产投预计认缴出资金额950万元持股19%(暂定),组建景瑞置地公司。

据公告,景瑞置地主要是完成云硅智能科技小镇投资开发过程中的项目咨询策划、物业管理、房地产经纪与开发等业务,继而进一步完善整个项目内相关居住、生活等产业配套服务功能。从公告看,这家景瑞置地将是云硅小镇的项目公司之一,昆明产投在公司中的持股比例,和其在云南云硅智谷投资公司中的持股比例一样,都是19%。由此或可推断,景瑞置地的另外股东将是上海鹏欣和拉萨闻天下,而拉萨闻天下其实是闻泰科技的第一大股东。

云南城投集团在云硅小镇开发中让位于昆明产投,主要应该是资金原因。据媒体报道,云南城投集团的负债达上千亿,云硅小镇规划占地面积上万亩,预计总投资525亿,云南城投集团恐怕无力支撑。

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    到底是工业园还是住宅?
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