今年昆明有60多万平米商业拟开业 西北新城和呈贡占大头

2019年,昆明新开商业面积创造历史纪录,2020年计划新开业的商业虽然不及去年,但也为数不少。据云南房网统计,全年预计有6个商业中心开业运营,总建筑面积达60多万平方米,其中西北新城和呈贡新城拟开业的商业体量最大,均在25万平方米以上。

2020年拟开业的商业

2020年拟开业的商业

按照片区分布看,西北新城有首创奥特莱斯、昆明宜家家居两个项目计划在2020年开业,而且就两个项目的建设节奏推测,有望在年底同期开业。

昆明首创奥特莱斯占地面积101亩,总建筑面积约13.6万平方米,其中地上建筑面积约8.6万平方米,地下建筑面积约5万平方米。首创奥特莱斯项目用地于2017年6月21日完成交易,2019年初启动建设,同年2月份获得了建设工程规划许可证,目前后续工程在逐步推进。据首创方面的消息,昆明首创奥特莱斯预计2020年开业,计划引入400多家国际精品品牌。

首创奥莱开业后,昆明的奥特莱斯业态就有4家,竞争越发激烈。

昆明宜家家居商场项目用地于2018年1月8日完成交易,2019年7月份正式开工建设,并在开工仪式上透露将于2020年底开业运营。昆明宜家家居商场占地面积约84亩,总建筑面积约12.46万平方米,建成后将成为一个拥有两层地下停车场、三层地上商场的标准店。

昆明宜家家居商场开工仪式

昆明宜家家居商场开工仪式

呈贡新城2020年预计有两个重磅商业开业,一个是吾悦广场,一个是万达广场。

呈贡吾悦广场是新城控股进驻昆明建设的第二座吾悦广场,项目建筑面积约12万平方米,已于2019年10月19日实现封顶,计划在2020年6月26日开业运营。据悉,呈贡吾悦广场目前已签约引进了永辉超市、星轶影城、国美电器、耐克beacon、阿迪maga、周生生、周大福等品牌。

呈贡万达广场位于滇池明珠二期地块,该地块上建有商业、酒店、写字楼等业态,其中商业由万达广场轻资产入驻运营。呈贡万达广场由地上5层、地下2层组成,总建面14万平方米,其中地上建筑面积约9.22 万平方米、地下建筑面积约4.84 万平方米。呈贡万达广场于2019年5月28日实现封顶,目前剩余的工程已不多,据售楼部透露,项目预计在2020年下半年开业。


呈贡万达广场正在施工中呈贡万达广场正在施工中

此外,位于北京路与白云路交汇处的北云66,以及环城西路与人民西路交汇处的北大资源博泰城APM·集美天街也计划在2020年开业运营。

北云66是白云路地下人防及道路综合整治工程的一部分,项目以地下商业街的形式呈现,于2017年7月27号开工建设。北云66总建筑面积约4万平方米,原计划在2019年开业,但据项目售楼部透露,目前尚未确定具体的开业时间,但是招商工作已基本完成,预计会在2020年初实现开业。

北大资源博泰城APM·集美天街是博泰城配建的商业配套,建筑面积约10万平方米,前期签约的品牌有华谊兄弟影城、永辉精品超市等。据项目售楼部透露,博泰城APM·集美天街目前招商率已达70%左右,初步计划是在2020年8月份开业运营。

统计下来,2020年拟开业的商业总量达66多万平方米,其中既有万达广场、吾悦广场这样的全国连锁购物中心,也有北云66这样的本土地铁商业街,当然,2020年最值得期待的商业,一定是昆明宜家

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