嵩明年底卖地火热 恒大童世界及文化旅游城项目获地千亩

根据嵩明县政府网站消息,恒大旗下三家公司已于12月24日完成了16宗国有建设用地使用权出让合同的签订,签订地块位于嵩明军长片区,一共约1385亩土地,为恒大童世界及文化旅游城项目建设用地。接下来,嵩明职教基地将积极配合完成土地不动产权证的办理,为恒大项目的开工建设提供保障。

恒大此次竞得地块编号为SMZ2018-20-1、2、3、4号及SMZ2018-26-2-(1)号等16个地块,土地位于嵩明职教基地长松园军长片区核心区内,总用地面积约1385亩,拿地企业分别为昆明恒烨旅游开发有限公司、昆明童世界旅游发展有限公司、昆明恒岳旅游开发有限公司。

恒大文化旅游城项目12月24日举行开工

嵩明恒大文化旅游城项目12月24日举行开工

通过比对发现,恒大竞得的这16宗地为嵩明今年11月份刚供应的土地,总交易起价约13.33亿元。具体来看,这批土地主要以商业和住宅用地为主,商服用地面积约655.8亩,住宅用地面积约607.8亩,另含公园绿地约57.9亩,以及约64亩交通场站用地。以起价计算,土地单价约58-133万元/亩,住宅楼面价约在833.7~952.9元/平米。

恒大文化旅游城位于嵩明军长片区,紧邻御景新城,项目规划用地面积约7194亩,净用地约4718亩,包含恒大童世界和文化旅游城项目。据介绍,恒大文旅城规划有16.4万平米的欧式城堡酒店,约4.76万平米的浪漫婚礼庄园、约6.93万平米的现代博物馆群,约10.45万平米的国际会议中心,以及国际会展中心、大型演艺中心、童话大街等配套,将打造世界级文化旅游胜地。

恒大、北京中建在嵩明都不止一个项目

恒大、北京中建在嵩明都不止一个项目

同样在11月,北京中建地产也在嵩明杨林经开区斩获了一批住宅用地。北京中建竞得地块编号SMK2019-38-1、2,SMK2019-39-1、2,总用地面积约267亩,最终以35172.62万元底价成交,土地单价约132万元/亩,楼面价约900元/平米。随着恒大和北京中建两家拿地,嵩明土地市场在11月可谓是迎来大丰收,成交土地面积超1652亩,实现土地收入超16.8亿元。

恒大文化旅游城已于本月举行开工,项目示范区也已对外开放,加上已经面市的恒大阳光半岛和嘉丽泽恒大养生谷2个项目,恒大在嵩明的开发地位可以说是越发的稳固。另外,北京中建本次拿地,也是其继云南国际生态养生城之后在嵩明落地的第二盘。

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