昆明市晋宁区昆阳街道3宗国有建设用地使用权拍卖出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定,经昆明市晋宁区人民政府批准,受昆明市晋宁区土地储备中心委托,拍卖出让以下三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、地块简介

地块编号 土地位置 土地面积(平方米) 土地用途 规划设计条件    出让年限(年) 拍卖起价(万元) 竞价阶梯(万元) 竞买保证金(万元) 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高     

JN2019-49 晋宁区昆阳街道办,东凤路以北、蓝色经典以东 14315.21 零售商业用地,批发市场用地,餐饮用地,旅馆用地,城镇住宅用地 >1.0且≤3.8 ≤40% ≥25% 100米 40/70 4895.16 50 1470 

JN2019-50 晋宁区昆阳街道办,东凤路以北、蓝色经典以东 12734.95 零售商业用地,批发市场用地,餐饮用地,旅馆用地,城镇住宅用地 >1.0且≤3.8 ≤40% ≥25% 100米 40/70 4354.80 50 1310 

JN2019-51 晋宁区昆阳街道办,东凤路以北、富昆路以南 43216.88 城镇住宅用地 >1.0且≤3.1 ≤25% ≥40% 80米 70 14781.24 150 4440  

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规另有限制的除外,均可参加竞买,申请人应当单独申请,不接受联合体竞买。

三、其他竞买要求

(一)严格按照《建设项目规划条件》要求执行。

(二)出让地块内若涉及环保、滇管、水利、林业等手续,由土地竞得者自行办理并承担相关费用。

(三)出让地块内若有地下管线或其它设施需改迁或保留,由土地竞得者与相关部门和单位协商解决,并承担相应费用。

(四)JN2019-49、50、51号地块按照整体出让、整体规划、整体开发、整体竞买的原则供应,该三宗土地必须整体竞买,竞买保证金必须一次性缴纳共计7220万元。

(五)土地竞得人需按照《昆阳火车站前广场片区(A-2地块)控制性详细规划修改方案》配建广场、社会停车场、公园绿地,其中:规划要求在A-2-10、A-2-11两地块布置地面公共停车场,总用地面积1.21公顷;在A-2-08广场用地地块南侧布置地下公共停车场,面积约13600㎡;其他按照控规要求配建。土地竞得人配建的项目设计方案需经区规委会通过后才能实施。配建项目与出让地块同步规划、同步建设,建设完成并经政府相关部门验收合格后,配建项目无偿移交政府部门。

(六)居住配套教育设施建设:

1.达到配套建设教育设施标准的,严格按照《昆明市新建扩建居住配套教育设施建设管理规定》(昆政办〔2016〕90号)及《昆明市中小学幼儿园场地校舍保护条例》文件的配件标准及相关建设规范执行;

2.达不到配套建设教育设施标准的,确定规划设计条件前,参加招拍挂的企业或单位必须服从政府教育整合方案并履行教育代建须承担的资金(以教育部门根据相关规定测算为准),其它事宜严格按照《昆明市新建扩建居住配套教育设施建设管理规定》(昆政办〔2016〕90号)规定执行;

3.配套教育设施应与居住区项目同步规划、同步建设、同步交付使用。分期开发的住宅项目,原则上应与第一期住宅项目同步建成交付使用;

4.配套教育设施建成后,应无条件移交区政府。

四、拍卖出让文件的索取

本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件,有意竞买者可于2020年1月1日至2020年1月15日(节假日除外),到昆明市晋宁区公共资源交易中心索取拍卖出让文件。

五、竞买申请的办理

参加竞买者应自2020年1月1日至2020年1月15日17:00(节假日除外)持竞买申请书,个人参加竞买的持有效身份证件,单位参加竞买持营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证(或授权委托书、委托代理人身份证),竞买保证金(保证金到账截止时间为2020年1月15日17:00),到昆明市晋宁区公共资源交易中心办理竞买手续,现场对竞买资格进行审查,对符合本公告规定条件的,通知其获得竞买资格参加拍卖出让活动。

六、拍卖出让时间及地点

拍卖出让时间:2020年1月17日10:00

拍卖出让地点:昆明市晋宁区公共资源交易中心二楼会议室

七、竞得人的确定

本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他需要公告的事项

本次国有建设用地使用权拍卖会由昆明市晋宁区公共资源交易中心委托具有拍卖资质的服务机构组织开展,拍卖会结束后竞得人需向拍卖服务机构支付相应的拍卖服务费。

地  址:昆明市晋宁区昆阳大街94号

联系电话:0871-67898557     联 系 人:柯先生、田先生

昆明市晋宁区公共资源交易中心

2019年12月27日

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