昆明未来的金融商务核心只有一个 中南云境携手全季揭秘巫家坝淘金热点

当社保不再是养老的依靠,当铺面的投资本金与收益有落差,当理财产品成为看不懂的数字,当保险不再是增值的保险,当炒股不再是创富的手段,通货膨胀、物价上涨,手握余钱,却不知道怎么保值增值?都知道要买房,但面对复杂多变的楼市,难免迷茫,如何挑选具有长期投资价值的楼盘?最直接和有效的就是“跟着规划走”。

昆明作为云南省的政治经济文化中心,位于亚洲5小时经济圈的中心,是国家多个战略实施的重要节点城市,“一带一路”国家战略上最闪耀的明珠,而位于昆明主城区、呈贡新区和昆明空港经济区三角交会核心地带的巫家坝作为这颗明珠之上最高光的部分,不仅是昆明市区范围内最后一块大面积可开发土地,更是被重新定位的昆明的新中心,作为在政策导向下辐射南亚、东南亚的总部基地,核心中的核心,巫家坝的商业价值潜力有目共睹。

 巫家坝规划效果图(图片来源于网络)

巫家坝规划效果图(图片来源于网络)

今年,8月份《关于6个新设自由贸易试验区总体方案的通知》,宣告云南入列自由贸易试验区,根据国务院批复内容来看,云南自贸试验区的实施范围119.86平方公里,涵盖三个片区:昆明片区76平方公里(含昆明综合保税区0.58平方公里),红河片区14.12平方公里,德宏片区29.74平方公里,而昆明发展寄予厚望的昆明新中心巫家坝片区,也被划分进自贸区,巫家坝片区再度从国家层面得以定义,当总部经济与国家层面重合,巫家坝的区位价值再次得以提升。

  巫家坝位于云南自贸试验区范围内

巫家坝位于云南自贸试验区范围内

在城市新中心和自由贸易试验区的多重利好之下,巫家坝已然成为诸多投资置业者的首选,只是投资高地之上如何优中择优,确保资金效能的最大化,纵观国内外各大城市,楼市的发展无不在印证着“地段论”,地段是投资置业的首要考虑因素,而巫家坝新中心之上最优的地段在哪?

根据《昆明巫家坝片区控制性详细规划优化》、《昆明巫家坝新中心地下空间控制性详细规划》等方案,“飞虎大道”和“春城路”作为巫家坝的两条主干道不仅让巫家坝与全城接驳,而且春城路与飞虎大道交叉口的区域拥有强大的地下空间体系,地上地下强大的城市交通网络,此外,上层道路两侧,还分布了中交、保利、中铁建、中海、中南、绿地、金茂、招商、世茂、首创等多个企业总部构成的金融中心总部基地,优质的教育配套和医疗等资源配套也在此处汇集。

  巫家坝城市十字中轴之地

巫家坝城市十字中轴之地

地段+资源的超强搭配,成功使得“飞虎大道”和“春城路”交汇处成为巫家坝乃至昆明的“黄金十字中轴”核心区,对于瞄准巫家坝的CBD金融商务核心,“黄金十字中轴”满足以片区规划为基石的超前投资思维,是置业者投资巫家坝的最强投资逻辑。

而中南云境,不仅独占春城路与飞虎大道交汇十字中轴黄金区位,500米直达中央公园,总部基地和金融中心环绕,占据着巫家坝CBD核心区域的绝对商业优势,以未来片区带来的便捷交通、繁华商业和完善的生活设施为基础,赋予项目更多种的可能性,不断提供大量旅居和商住以及投资办公需求,拥有其他项目难以比拟的优势,不断以傲人的销量证明着自身巨大的商业投资价值。

作为片区的预见者和变革者,以早先推出的“四钥匙公寓”为例,突破传统的“一改四”产品设计,中南云境从始至终都本着要为投资者们带来最新最优的投资方向。

时隔数月,中南云境再次以超强的投资回报逻辑出发,与华住旗下国内中档酒店第一品牌的全季酒店强强合作,推出巫家坝十字中轴之地目前唯一的带租约托管式主题酒店,颠覆传统公寓单一的服务模式,打造出城市精英全新的优质投资选择,可自住、可出租、统一管理、固定收益的运作模式,以高出普通公寓两倍甚至更多的收益,高出同期产品40%的高额租金,确保投资者坐享稳定收益。

  中南云境营销中心实景图

中南云境营销中心实景图

全季酒店作为国内中档酒店第一品牌,截止今年3月份已经在200余个重要城市布点,开业500余家,酒店房间数150000+,成熟门店入住率高达89%,用户复购率达50%,运营实力不容小觑。而且全季酒店选址从来都是在城市的商业中心,此次与中南云境的合作必然是充分考虑了巫家坝十字中轴未来强大的总部经济虹吸效应,以及未来十字中轴之上的绝对商业价值潜力和金融商务居住属性,而中南云境对巫家坝十字中轴核心区的绝对占有性毫无疑问成为了全季酒店在巫家坝片区合作的首选。

 

巫家坝十字中轴之上的公寓产品本就是稀缺投资品,带租约托管式的酒店产品就更为珍稀,此次中南云境与全季节酒店合作的投资性产品仅有70余套,量少而珍,40-120平米的全季酒店托管公寓,坐享巫家坝十字中轴优质资源,星级酒店硬件设施基础,高于普通公寓的超高投资价值为导向,12月8日,中南云境与全季酒店将在万达文华酒店进行签约,届时让我们一起期待中南云境与全季酒店为投资者们带来的新一轮巫家坝投资热潮。

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