大华很快将杀入凉亭片区 昆明“城改王” 俊发有了新对手

11月29日,昆明市公共资源交易中心发布了“东连接线支线官渡辖区凉亭片区(C片区)城镇低效用地再开发项目合作方引入”的评标结果公示,公示显示,项目第一中标候选人为大华(集团)有限公司,综合评分为95分;第二中标候选人为上海申新(集团)有限公司,综合评分为69分;第三中标候选人为上海俱进建设实业有限公司,综合评分为42分。因此,不出意外的话,凉亭片区近3600亩的低效利用土地将被大华集团包揽。

凉亭片区位于昆明东郊

凉亭片区位于昆明东郊

据此前招标公告,凉亭片区城镇低效利用土地共计3593亩,总投资金额约100亿元,四至范围:北至机场高速(虹桥路)、南至彩云北路、西至太平路、东至规划道路。除了启动以上3000余亩的土地开发外,凉亭片区还将规划建设一个占地面积约500亩的昆明新体育中心,为整个片区增添一大重磅配套。

大华公园天下位于东白沙河片区

大华公园天下位于东白沙河片区

2017年9月,大华与西山区签订春雨路沿线及马街街道办城改项目,改造规模为2449亩,总投资300亿元;2017年11月,大华介入盘龙区长地埂村城改,总用地面积为350亩;近期,位于东白沙河的大华公园天下正式亮相,据大华昆明官方公布,项目面积达1200亩,涵盖了高层住宅、商办、酒店等业态,首批推出95-230平米的高层住宅,现已取得预售证。算上拟开发的凉亭片区,进入昆明仅2年的大华集团,已经有4项目在握,总开发规模达7558亩。除西山区的项目外,其余均位于东市区。

事实上大华意欲参与的项目其实更多,今年8月,西山区启动了三十八号片区即船房村城改项目的一级开发合作伙伴招标,当时与俊发竞争的便是大华集团,只是最终不敌俊发。但失之东隅收之桑榆,此次凉亭片区的数千亩土地开发权大华多半不会失手。

从大华集团入昆后的发展历程看,与一般外来房企不同,大华明显更加热衷于参与城改与一级开发,尽管在规模上还无法与本地“城改王”俊发相比,可是势头却不遑多让。

大华和俊发都是国内房地产百强企业,但在去年的房企销售排行榜上,俊发的的流量金额达550亿,排名全国49位,而大华掉落至百名以后。不过,在拿地方面,大华却比俊发更为积极大胆。根据中指院发布的今年前11个月房企拿地排行,大华拿地金额高达290亿,排名全国26位,而俊发仅以138亿的拿地金额排在52位。

大华大举圈地,发展后劲不可小看。 

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    大华有那么强的实力吗
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