16年苦尽甘来 这个昆明项目终于把自己弄成了“网红”地标

从两年前开始,位于昆明市中心的古建商业区——昆明老街,就开始在网络上逐渐走红,许多时尚青年和外地游客,都把昆明老街,尤其是钱王街,看成是昆明必游的打卡景点。在网络上有关昆明“网红”景点的民间评议中,昆明老街的排名也越来越高,而且大有成为昆明城市名片的趋势。

昆明老街走红,是因为它是目前昆明少见的保存较多老昆明韵味,但又不乏时尚商业元素的古建风格商业街。

昆明老街白天人流聚集

昆明老街白天人流聚集

其实昆明仿古商业街不少,比如金马碧鸡坊、东寺街、南强街、官渡古镇、滇池国际会展中心商业小镇等,但只有昆明老街是在保护传统街区和建筑的基础上,开发建设的古建商业街,特色最为鲜明,再加上昆明老街所在位置是昆明市中心,商业繁华,周边老昆明遗存本身也很多,历史积淀深厚,距离翠湖、圆通山等昆明招牌景区又很近,走红其实在情理之中。

昆明老街走红了,但开发企业却百味杂陈,因为从这个项目启动改造到最近获得 二期土地,已经历时16年,最早交付使用的一期正义坊,有些设施已经开始破损,而三期却还在推进当中。按照以往的速度,整个昆明老街如果全部改造完成,恐怕将要20年左右。

昆明老街福林堂旁建筑正在修缮中

昆明老街福林堂旁建筑正在修缮中

昆明老街作为曾经的昆明中心,位于昆明历史城区的核心地段,街区东起正义路、西至五一路、南起景星街、北至人民中路及文庙,是昆明城中最后遗留的历史街区,其中最古老的老街建筑群落有近900年的历史,街区内有6条街道,共15条巷道,胜利堂、聂耳故居、福林堂在内的8处文物保护单位和20处挂牌保护建筑。

昆明老街文明街餐饮店铺夜晚人流聚集

昆明老街文明街餐饮店铺夜晚人流聚集

2003年,昆明市政府将昆明老街片区改造确定为现代新昆明建设、保护昆明历史文化名城的重点工程,引入浙江之江置业负责改造开发。昆明老街一期正义坊开发相对较快,2009年交付使用,但接下来保护任务繁重的二期,即钱王街、文明街、珠宝市场、甬道街却推进缓慢,直到2015年后才逐步开业,其中核心保护区去年5月才正式开街。而目前最具昆明味道的部分也正是正义坊背后的钱王街、文明街。

昆明之江文化艺术有限公司成功以底价2.16亿元拿下昆明老街二期用地

昆明之江文化艺术有限公司成功以底价2.16亿元拿下昆明老街后续用地

按计划,昆明老街还将有三期,但二期用地也才在不久前完成土地出让手续,三期建设还需时日。2016年,五华区文化体育旅游局的相关负责人曾对媒体透露,整个昆明老街将在今年全部建成,但2019年眼看就要过去,二期17宗共22.83亩商业商务用地上个月才以2.16亿元的价格完成出让,三期还在修缮改造中,昆明老街10万平方米街区要想完成呈现,至少还要两三年时间。

昆明老街东方书店实景

昆明老街东方书店实景

不过,令陷入这个马拉松项目的之江置业感到欣慰的是,目前昆明老街二期颇受好评,运营情况良好,就以餐饮业态较为集中的文明街为例,餐饮业态较为丰富多样,涵盖了云南特色小吃、外地特色小吃、火锅、滇味老招牌,夜晚相对热闹,而且可以看出运营方不仅在保留昆明老街原业态的同时还注入了新的业态,整个街区涵盖了云南本地老字号、云南特色工艺特色店、名人旧居、咖啡、书吧等多种业态,其中包括潘祥记、吉庆祥、东方书店等老牌子得以昆明老街上重现。

更多年轻人开始走入昆明老街

更多年轻人开始走入昆明老街

从云南房网小编在工作日夜游昆明老街的实际经历来看,整个昆明老街的人流虽然不像南屏步行街那么多,但却胜在闹中取静,昆明味道浓郁,特色鲜明。有人甚至将昆明老街比作是昆明的“宽窄巷子”。而随着项目二期的后续土地拍出,也意味着未来的珠宝市场、艺术精品酒店、创意产业、手工艺艺术家长廊、音乐厅等一系列文化产业链也将提上日程。

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  • 房网用户

    昆明是一个有文化底蕴的城市,希望多进行这样的保护工作,不是一味的推倒重建
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  • 房网用户

    昆明老街改造后,十分漂亮,保持老街的原貌又更新完善了旧街区。
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