东市区新楼盘扎推亮相 优惠力度一盘更比一盘大

开发零散、交通不便、离市中心远这是大多数人对昆明东市区的刻板印象。但现在的东市区已逐步打破既有印象,以一种新的面孔出现在我们的眼前。从凉亭到方旺、白沙河,再到空港经济区以及经开区,随着各大开发商的进驻,不断刷新着我们对东市区的认知。

东市区部分在售楼盘区位图

东市区部分在售楼盘区位图

近期,东市区有多个新楼盘扎堆入市,这些新楼盘在蓄客阶段释放了不同程度的优惠,据各个项目透露,首次开盘优惠诸多,再加上年末时节,首开价格将会是最低价格。

东边部分在售热点项目详情表

东边部分在售热点项目详情表

具体来看,处在东市门户的东原璞阅临近地铁3号线金马寺地铁站,项目规划打造的共享空间“原聚场”和儿童游乐场所“童梦童享”是一大亮点。现在项目进入尾声阶段,仅剩建面约128-136平米的四房户型在售,价格约14000元/平米。自今年7月份来项目均价上升至14000元/平米后,至今没有波动。近期,项目合作的主要银行是富滇银行和重庆农商行,利率有所上浮。

东原璞阅继续往东走,就到了白沙河片区和方旺片区,其中,白沙河片区有大华公园天下中南十二集、中交碧桂园映象美庐三个新项目,方旺片区则有蓝光德商天域昆明奥园两个新项目。

大华公园天下是大华集团入昆的首个作品,项目临近白沙河水库,生态景观优渥,整体业态丰富。项目内部规划10栋高层住宅以及一所12班的幼儿园,项目落地后将带动片区商业的进一步发展。目前,项目将首推建面约95-146平米的高层住宅,预计价格为13500-14000元/平米,精装交付,现在进行意向登记,开盘有一个点优惠。项目的样板房已经开放,预计在12月初开盘并开放售楼部。 

大华公园天下正在建设中

大华公园天下正在建设中

中南十二集位于昆明市盘龙区青云街道办事处,与大华公园天下直线距离不到1公里,同处于白沙湖片区宜居板块。作为中南首个高端系作品,在土地、客户、产品三个方面做了均衡考量,属于改善型住宅。项目首推107-143平米的精装高层住宅,价格暂未释放,现在进行诚意登记,冻结1万,开盘时可享1个点优惠,预计在12月开盘并开放售楼部。

中南十二集意境图

中南十二集意境图

中交碧桂园映象美庐位于东白沙河片区,清裕路与润沙路交汇处,由双500强企业中交和碧桂园集团联合开发。项目将首推建面约96-141平米的小高层住宅,预计价格为1.6万元/平米,现在进行认筹,开盘时可在9.8折的基础上再享9.8折优惠,优惠将在本月底结束,预计12月中旬开盘。

中交碧桂园映象美庐规划图

中交碧桂园映象美庐规划图

美的顺城府是美的地产入昆的首作,项目位于白沙河片区金瓦路北,项目一期规划一所12班幼儿园和2万方的商业步行街,目前均已建成。除项目自身的配套外,在项目1公里范围内还有福缇商业中心和花之城两个商业中心,业主的日常生活较为便利。项目目前主要在售的是面积约283-381平米的联排别墅,总价约500-750万,全款可优惠12个点,按揭优惠11个点。

美的顺城府正在建设中

美的顺城府正在建设中

蓝光德商天域位于方旺片区,项目除自身规划商业外,周边有多个成熟小区分布。项目自身规划一所幼儿园,可划片区入学的学校有方旺中心学校、官渡二中等。据了解,项目已在11月23日首次开盘,首开建面约84-115平米的高层住宅,价格约1.1-1.2万元/平米。

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