双11在网上购房可享优惠 昆明近20个楼盘最高优惠70万

双11是电商平台狂欢的日子,各类美妆、服饰、日用百货等商品都会推出各种优惠促销活动,而今年双11,除了能买到这些商品,你还可以在京东、天猫等平台上优惠购房。具体优惠多少,我们一起来看看吧。

开发商开拓电商市场

天猫双11或有上万套特价房源

10月15日上午,一张“天猫双11阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图在网上流传,并迅速成为消费者的关注点。对此,阿里拍卖回应,今年天猫双11期间,将有上万套特价房源参与,其中部分属于多地热门学区房、地铁房和景区房等,但对于具体房源信息,还需待相关活动上线后才能确认。

2012年起,阿里巴巴重新开始上线拍卖业务,旗下拍卖平台涵盖司法拍卖、资产拍卖、车房拍卖、珍品拍卖和大众拍卖等交易场景。数据显示,过去一年有近3000万人次在阿里拍卖上看房、买房。

随后,京东房产方面也透露,在即将到来的京东11.11全球好物节上,京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元。

京东从2017年起上线了房产业务,和碧桂园等开发商达成合作,消费者可以通过京东了解开发商推出的房源。2018年10月,京东房产上线二手房业务,并将该项交易纳入当年双11的促销阵营。2018年11月,京东推出租房业务。

房地产业内人士认为,天猫双11上万套房源敞开供应的消息,将给市场带来新机会,在楼市交易传统旺季“金九银十”之外,再添“钻石双11”。更重要的是,阿里拍卖能将一系列闲置房产唤醒,进入市场流通,满足消费者需求。

据了解,今年双11京东和天猫两大平台上都有可以购买的房源,但值得注意的是,天猫平台双11促销的是法院拍卖的房子,京东平台双11促销的房子才是开发商拿出来的货包。

“1元抵70万元”

京东房源中同德昆明广场优惠力度最大

天猫阿里拍卖上的房源可能大家都已经在关注了,那么京东上的房子如何购买,如何看房,有什么优惠呢?

记者从京东房产双11购房盛典的链接平台内看到,在昆明有同德昆明广场、昆明嘉丽泽恒大·养生谷、七彩云南·古滇名城、俊发·观云海云漫岭、西城时代·西锦里、恒泰—滇池名门等近20个项目在首页售卖。

从首页上可以看到,同德昆明广场项目显示优惠是“1元抵133万元”,从首页点进去后,优惠变成了“1元限时秒杀50万元购房优惠”,楼盘均价显示24000元/平方米,可以选择电话咨询、在线咨询和支付意向金等操作。

记者拨打电话咨询京东房产平台工作人员得知,同德昆明广场项目双11促销的户型为大平层,面积为320平方米,优惠活动为“1元抵50万元”。“客户在网上看到信息后,可以去项目现场看房,如果有购买意向,和售楼部置业顾问说明是从京东房产平台看到信息的,就可以立即减掉70万元的房款。因为平台上的信息还没有更新,所以显示的是50万元,活动截止时间为11月31日。”京东房产平台工作人员说。

该工作人员还告诉记者,京东房产平台从10月18日开始在平台上预热双11促销的房子,11月1日开始可以购买。“同德昆明广场预热时有12套房源,现在只有5套了。因为楼层不同,减免的价格也不相同,现在剩余的楼层最多只能减70万元。其他楼盘的购买数据要通过售楼部才能掌握。除了这次双11大促之外,接下来还有双12、年底促销等活动,基本上全年每个月都会有大促销。”

该工作人员还透露,11月10日上午8点,山语桃源项目将在京东房产平台启动限时促销,价格会比现在的售价低(目前售价为14000元/平方米起),活动在11月11日上午8点结束。

★专家分析

诸葛找房市场研究员姜国君

昆明通过京东预约看房客户达3000余组

京东、天猫在今年双11期间推出房产营销活动,是一种积极的探索和尝试。京东本身运营着房产电商业务,天猫也有涉足房地产板块的阿里拍卖,两家借助双11流量促卖房产看似新奇,实际上有着一定的市场基础,总体预期是向好的。

来自京东房产的数据显示,今年以来昆明地区通过其线上平台预约看房的意向客户达到3000余组;诸葛找房联合阿里拍卖发布的报告则指出,1—9月昆明线上拍卖房产市场有1100套落槌定音。在此基础上,双11房产营销除了能够引来较大的流量关注外,触发成交的机会也比较多。

与快消品市场截然不同的是,房产的成交周期较长,难以在短期内实现快速增长,再加上楼市在年底两个月基本上趋于平淡,今年亦难以例外。从这个趋势看,预计双11房产营销活动的收效将更多体现在扩大影响、激励市场方面,相关经济收益增幅不会太大。

从房企面临的处境看,金融信贷政策收紧效应到年底更加突出,资金紧张迫使房企加大市场营销力度。双11房产营销活动,无疑给房企带来了寻求业绩突破的机会,一方面可以获得较好的公关效应,另一方面也能通过活动吸粉以促进后续营销。

★小贴士

看房不满意 平台预付订金可退

有意向者可以在平台上支付订金锁定房源,再到售楼部和项目现场去看房子。如看房后对房子不满意,在平台上缴纳的订金可以退还。

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热门评论

  • 房网用户

    奇怪了,淘宝网上超过9成以上的商家偷税漏税,国家也不管。
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