昆明主城10月14项目过规总建面约262万方 官渡区占一半

今年10月,昆明主城一共有14个项目进行建设工程规划许可证批前公示,过规总建面约262万方,环比前一个月接近腰斩。在10月过规项目中包含有7个新盘,总建面达到了160万方,占比超6成。从区域来看,官渡区过规量最大,总建面达132.6万方,占了一半。而五华区在10月没有项目过规。

昆明主城10月过规量同环比

昆明主城10月过规量同环比

根据昆明市自然资源和规划局数据统计,昆明主城10月一共有15个地块14个项目过规,总用地面积约57.4万方,总建筑面积约262.23万方。相比今年9月高达478.34万方的过规量,环比下跌45.17%,接近腰斩。不过,由于9月过规量为年内最高,10月过规量下滑明显。另外和去年同期相比的话,则有略微上涨。昆明主城去年10月有10项目过规,总建面约191.32万方,今年10月同比去年上涨37%。

昆明主城各区域10月过规情况

昆明主城各区域10月过规量占比

10月过规量最大的区域为官渡区,一共有6个项目过规,总建面约132.64万方,占比50.6%。其次为经开区,过规总建面约45.34万方,占比17.3%。另外,西山区过规总建面约43万方,盘龙区过规总建面约23万方,呈贡过规总建面约18.11万方,五华区在10月份没有项目过规。

从地块性质来看,过规量最大的为住宅用地,总建面约154万方;商住混合用地过规总建面约55.9万方;商业用地过规总建面约52.4万方。

经开区果林湖东侧新增2个住宅项目

经开区果林湖东侧新增2个住宅项目

经开区10月过规项目为富康城紫悦台和兴港湾,两个都属于新盘,且项目位置正好相邻。富康城紫悦台位于呈黄路东侧,本次过规地块面积约85亩,总建面约19.5万方,拟建11栋住宅、1栋商业及1栋幼儿园。兴港湾项目位于富康城紫悦台北侧,地块面积约110亩,总建面约25.8万方,拟建10栋高层住宅及3栋公共建筑和1栋幼儿园。

另外,东市区有中南新项目中南十二集地块过规,项目占地55.5亩,总建面约9.8万方,规划有12栋住宅。小街片区有中骏天誉一地块过规,总建面约17.5万方,拟建5栋高层住宅和1栋幼儿园。俊发生态半岛俊云峰两地块过规,总地块面积约113亩,总建面约46.5万方,拟建13栋高层住宅及1栋幼儿园。

隆盛府一期规划4栋高层住宅,临近大悦城

隆盛府一期规划4栋高层住宅,临近大悦城

位于昆明一环边的隆盛府项目在10月有一个地块过规,用地面积约45.7亩,总建面约18.6万方,规划有4栋高层住宅。10月过规的新盘还有雅居乐在草海开发的滇池一英里,本次过规总建面约22万方,规划有7栋高层住宅。位于大渔片区的滇池湖岸项目占地166亩,总建面约18万方,拟建48栋低层康养用房。

根据最新的规划,东风广场地下空间地块将扩容增至地下5层,项目总建面增至约17万方。昆明市第二人民医院迁建项目地块于10月发布规划,新址落地北部山水新城,规划600个床位。高新区西区腾笼换鸟还在继续,近期有有两个老厂地块规划调整,原来的可口可乐和龙润老厂区将开发成住宅区。

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    昆明市经开区东郊垃圾发电厂,由中电运营,由于设备老化,己经到了使用年限,目前需要拆除外迁重建,旁边有大量的居民小区,距离从几十米到三公里之间,比如保利阳光城,果林溪谷,果林湖畔,世林别墅,春漫时光,富康金泽园,兴港湾小区,西亚山庄,碧桂园东园,新城琅樾,旭辉春夏里,东旭御山湖,岭东紫郡等等,长期受到严重污染,居民癌症发病率居高不下,前期人民网地方领导留言板多次回复要外迁重建,之后变为原址扩建,不知什么原因如今又突然变为按原规模原址技改(原址重建),当地几万群众感到无比震惊、失望、愤怒。而且附近2公里范围内己经在建有2个小学,10个幼儿园在建,距离800米处还规划了一所中学,一所500床医院,3所幼儿园及大片住宅用地,影响之大可想而知,肯请领导为民做主,让昆明市东郊垃圾焚烧厂外迁到无人山区,中电作为央企应该有所担当,还居民一个干净、卫生的生存环境!
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