中交·碧桂园·映象美庐面世 抢占白沙湖“富人区”的最好机会来了

早年昆明的房地产市场,大多数房企都选择“单兵作战”,但近两年来,马太效应的“强者恒强,弱者恒弱”的商业生存法则在房地产行业越发明显,顺应时代的发展,房企强强联合共同开发的案例越来越多。

粗略统计,自去年以来,昆明的新落地楼盘中采取合作开发模式的已达13个,参与其中的开发商21家,合作开发的楼盘数量呈越来越多的趋势,而这样“合作牵手”的背后也蕴含着房地产行业新形势下重塑新生态的变革。

早年间大多数企业单兵作战模式仅能针对传统业务模式下的拿地开发,而随着市场环境的改变,地产市场单纯依赖资源获取实现获利的时代已经结束,企业不确定性急剧增加,市场容错度降低,地产市场也从规模资源拉动转为经营能力拉动,即对产品力、经营效率、资金效率提出更高要求。

今年5月,中交地产竞得东白沙河片区153亩土地,根据最新消息,项目推广名已经确定为中交·碧桂园·映象美庐,由中交、碧桂园共同开发,虽然对于中交和碧桂园来说,在昆明与其他合作开发项目其实都不是第一次了,但此次在属性高端的白沙湖片区合作意义似乎更为重大。

白沙湖片区规划效果图

白沙湖片区规划效果图

毕竟热度极高的白沙湖片区从去年开始就已经集中入市了大量高端低密度优质住宅项目,作为目前昆明主城片区中有山有水,比肩滇池板块的大昆明国际山水休闲城,片区目前已有已有万科白沙润园银海白沙郡、中海云麓九里、云南佳湖地产熹祥苑、中国奥园地产奥园等优质项目,城市高端居住片区的定位确定无疑,高端项目琳琅触目。

而房企强强联合开发的意义便在于提供具备更高产品力的项目,因此可以预见中交和碧桂园势必要实现在白沙湖片区内,在提供优质房子的基础上,打造出在整体人居环境空间、物业管理、商业、养老、产业、教育场景等一系列“地产+”领域都更高层次的优质项目。

中交地产是央企地产巨头之一

中交地产是央企地产巨头之一

众所周知,中交地产的发展历史可追溯到1981年设立的中房集团,创建伊始就承担着为推进房屋建设现代化的历史使命,随着企业在并购重组方面的发力,并不断依靠其母公司中交集团在基础设施建设方面拥有的强大优势,中交地产的工程技术在地产行业中名列前茅,经过多年发展,凭借自身工程质量的强大优势,逐渐成为了央企地产巨头之一,同时也获得了众多置业者的认可和青睐。

碧桂园集团总部(图片来源于网络)

碧桂园集团总部(图片来源于网络)

碧桂园地产更是在地产行业匠心筑家27载,27年已为超过1100个城镇带来现代化的城市面貌,打造超过2000个品质项目,有约400万业主选择在碧桂园安居乐业,20余年物业管理经验在全国范围内为追求美好生活的众多业主提供了舒适的社区居住环境,质量、信誉和口碑在业内有目共睹,以“给您一个五星级的家”享誉全球。

从目前中交·碧桂园·映象美庐所展示出来的产品力以及产品所附带的一系列配套,也可窥见,中交·碧桂园·映象美庐完全可以算得上在白沙湖片区内集合了国匠中交地产和地产三甲碧桂园品牌优势共同缔造的旗舰产品。

中交·碧桂园·映象美庐项目效果图

中交·碧桂园·映象美庐项目效果图

首先项目位于生态宜居的白沙湖片区,片区以昆明城区水域面积最大的白沙湖为核心,有着天赋稀贵的区位和对自然资源的独占性,并以北侧和东侧大面积山林生态绿地为“绿肺”依托,构建起与昆明主城相仿的微缩版“三山一水”格局,而片区内逐渐入驻的项目,也是利用自然与坡地资源,依次而建,低密度的布局与白沙湖相辅相依,山水相依的格局特征极为明显。

在片区低容积低密度高绿地率,种种宜居规划条件之下,整个白沙湖片区的城市高端居住片区的定位愈发清晰,洋房和别墅成为片区的主打物业类型。

而作为中交地产和碧桂园强强联合打造的旗舰项目,位于片区核心地带,拥山揽湖,中交·碧桂园·映象美庐自然也是以片区主打物业类型为主,在利用片区极具自然生态湖山资源的条件下打造出坡地精修板式洋房和前后花园入户别墅高端产品。

中交·碧桂园·映象美庐洋房效果图

中交·碧桂园·映象美庐洋房效果图

利用地块自然景观优势,项目按照坡度打造了板式结构的洋房住宅,居住舒适度更高,板式洋房的宽阔阳台设计也使得居者可以感受到来自山间和湖边自然的轻风、温暖的阳光,使室内空气流通,空气质量更佳,居住更舒适,低密度的板居也决定了小区拥有更多的空间,低容、高绿化率,层层错落的建筑,使得空气之中全是富氧离子,入眼所见皆是蓝天湖水绿树红花,人居舒适度极高。

前后花园入户的湖山别墅,从花园入户,开放式的格局将花园与客厅相连,室内的陈设与户外的景致形成有趣的空间对景,绿意从屋外延伸到屋内,模糊了家与自然的界限,而后院也是花园,足不出户宛如置身森林,一切都自然得恰到好处,整个居所构建出一种通透明亮、沁人心脾的居住环境。

中交·碧桂园·映象美庐联排别墅效果图

中交·碧桂园·映象美庐联排别墅效果图

居住于此,享受到了城市中静谧舒适的湖山生活,但于城市居者而言,便捷与舒适俱全才是最好的居所,城市和自然融合才是可以享用一生的生活居住场地,而中交·碧桂园·映象美庐作为旗舰项目,在片区区域价值迅速之际,率先为片区带来了12年强大教育配套。以预见未来的建设者格局,将都市居住生活与自然生态的湖居环境融合。

家作为居所,所承载的一个重要功能就是为家庭成员和亲密朋友间提供交流互动的场所,在定位高端的白沙湖片区,中交·碧桂园·映象美庐还做到了让房子真正回归居住属性,不同于片区其他高端项目的大面积洋房墅居产品,中交·碧桂园·映象美庐可谓将项目土地的“内容经营能力”达到了极致,打造出了全面积段的产品供置业者选择,96-215平米的多样面积洋房,无论是新婚夫妇、三口之家、四室同堂皆可满足其居住需求,此外阔绰的220-240平米的湖山联排,也为大面积需求客户提供了贴心选择,多样自如的空间选择使得项目可以从全面积段满足所有高端置业者的空间功能需求,而且小面积高端产品的出现也为白沙湖片区置业者们提供了更多投资置业的可能。

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