蓝光德商天域新地块过规 拟建4栋高层住宅

今日(10月18日),昆明市规划局发布了蓝光德商天域小区新地块(KCGD2018-9号地块)的建设工程规划许可证批前公示。公示显示,项目位于昆明市官渡区金马街道办事处。基地东、西、北侧为规划道路,南侧为50米宽金马路。

十里铺路沿街效果图

十里铺路沿街效果图

据公示,项目申报单位为云南德商置业有限公司,项目用地为住宅用地。项目净用地面积约27.7亩,总建筑面积109490.83平米,地上建筑面积79536.42平米,地下建筑面积29954.41平米,地上计容面积79388.19平米,地上不计容面积148.23平米,容积率4.3,建筑密度19.17%,绿地率40%。将分为二期开发建设,共拟建4栋高层住宅及裙楼。

蓝光德商天域小区鸟瞰图

蓝光德商天域小区鸟瞰图

一期净用地面积13407.23平米,总建筑密度82366.49平米,地上建筑面积59877.34平米,地下建筑面积22489.15平米,容积率为4.46,建筑密度为21.87%,绿地率为31.45%。拟建3栋29-34层的高层住宅,其中的5号楼和8号楼带有1-2层的商业裙楼。

二期净用地面积5055.14平米,总建筑面积27124.34平米,地上建筑面积19659.08平米,地下建筑面积7465.26平米,容积率为3.87,建筑密度为12.01%,绿地率为55.52%。拟建1栋33层的高层住宅。

蓝光德商天域小区区位图

蓝光德商天域小区区位图

蓝光德商天域小区由德商置业和蓝光地产合作开发,项目所处方旺片区,是空港进入主城区的门户和昆明市主要的“老居住片区”,居住与商务功能极为突出。在此前规划中,未来该片区将建成集商业中心,休闲公园,以及医疗服务中心和多所幼儿园、小学、中学等市政配套为一体的宜居生态新城。目前该片区存量土地不少,已有碧桂园、中南、奥园、蓝光、保利置业等房企相继入驻,后续开发潜力巨大。

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